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　　1、一般情况下，要先有土地使用权证才会有房屋所有权证，这个顺序不会变的；
　　2、你既然有房屋所有权证，说明你们那的土地和房屋是统一管理的，所谓统一管理就是说房屋部门既管房子又管土地，这样你的产权证上会有房屋的信息，也会有土地的信息；
　　3、另外一种方法是去看下最后一页加盖公章的地方，公章盖的是＂房地产＂管理部门字样还是＂房屋＂管理部门字样，前者也说明是房产证和土地证合一的。

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