2023年2月份，随着政策效果逐步显现及住房需求进一步释放，70个大中城市中商品住宅销售价格环比上涨城市个数继续增加，各线城市商品住宅销售价格环比总体上涨，一线城市商品住宅销售价格同比上涨、二三线城市同比降幅收窄。
　　一、一二三线城市商品住宅销售价格环比总体上涨
　　2月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨城市分别有55个和40个，比上月分别增加19个和27个。
　　2月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0。2，涨幅与上月相同；二手住宅销售价格环比上涨0。7，涨幅比上月扩大0。3个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0。4，涨幅比上月扩大0。3个百分点；二手住宅销售价格环比由上月下降0。3转为上涨0。1。三线城市新建商品住宅销售价格环比由上月下降0。1转为上涨0。3；二手住宅销售价格环比由上月下降0。4转为持平。
　　2月份，70个大中城市中，新建商品住宅销售价格同比上涨城市有14个，比上月减少1个；二手住宅销售价格同比上涨城市有7个，比上月增加1个。
　　2月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨1。7，涨幅比上月回落0。4个百分点；二手住宅销售价格同比上涨1。0，涨幅比上月扩大0。1个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降0。7和2。9，降幅比上月均收窄0。4个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降3。3和4。4，降幅比上月分别收窄0。5和0。3个百分点。
　　注释：
　　70个大中城市房地产价格统计一二三线城市划分：一线城市指北京、上海、广州、深圳等4个城市；二线城市指天津、石家庄、太原、呼和浩特、沈阳、大连、长春、哈尔滨、南京、杭州、宁波、合肥、福州、厦门、南昌、济南、青岛、郑州、武汉、长沙、南宁、海口、重庆、成都、贵阳、昆明、西安、兰州、西宁、银川、乌鲁木齐等31个城市；三线城市指唐山、秦皇岛、包头、丹东、锦州、吉林、牡丹江、无锡、徐州、扬州、温州、金华、蚌埠、安庆、泉州、九江、赣州、烟台、济宁、洛阳、平顶山、宜昌、襄阳、岳阳、常德、韶关、湛江、惠州、桂林、北海、三亚、泸州、南充、遵义、大理等35个城市。

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