很多朋友们现在对于房产方面的知识了解的偏少，不管是从购房的角度，或者是装修房子的角度，我们都需要对房产方面的一些知识进行了解，所以小编今天就在网上搜集了一些房产方面相关的知识来分享给大家，下面大家可以跟小编一起来看下预售证如何看有没有什么影响吗这个问题。 如果是预售商品房，则开发商企业预销售商品房必须具备以下＂五证＂才是合法的销售主体，购房人在付款入住后才能拿到房屋的产权证，这＂五证＂是：（1）国有土地使用证；（2）建设用地规划许可证；（3）建设工程规划许可证；（4）建设工程开工证；（5）商品房预售许可证。
　　那么，购房时如何查询开发商的五证呢？一般购房者记不住＂五证＂的名称和发证机关，其实您购房时只需看一下 《国有土地使用证》和《预售许可证》这＂两证＂就行了。另外，在这＂五证＂中，最重要的是土地使用证和商品房销售（预售）许可证，它表明所售房屋是合法项目。预售许可证是五证的最后一关，前面四证都全了，房地产管理部门才会发《商品房销售(预售)许可证》。所以，只要没有预售许可证，就能说明这房子是五证不全的。下面小编为大家说说查询五证是否齐全的具体方法。
　　第一，我们可以在官网上查询。有些城市已经开通了查询了五证的网站，购房者可以登录当地的网站查询开发商的五证。在保定市我们可以登录＂保定市房地产交易中心＂去查看取得《商品房销售(预售)许可证》的房产项目。
　　第二，我们还可以去相关部门咨询。如果开发企业预销售商品房时不出示，购房者可以要求其出示，开发企业有明示义务，作为消费者有知情权，也可以向房地产管理部门查询。
　　第三，我们可以去银行询问一下关于＂五证＂的问题。不明就里的购房者有必要在掏钱之前向银行咨询一下。一个项目从置地、审批到开工等一系列环节中，银行始终扮演着重要的角色，尤其是在放贷的时候，对项目和开发商的审查还是比较严格的。如果项目有问题，银行这一关就过不去，所以奉劝广大的购房者，如果实在是心里没底，就跑一趟银行。

怎样疏通下水道（下水道堵塞别拿热水冲）怎样疏通下水道（下水道堵塞别拿热水冲）下水道是我们日常生活中不可或缺的东西，每天都需要使用，各种脏东西经过清洁后的污水最终将流入下水道，而且，如果您不小心将更大的东西冲进去，那就太生活知识科普剥蒜皮的方法，剥大蒜的妙招在我们的生活当中有很多的常识性的知识大多数人都是不知道的，就好比最近就有很多小伙伴咨询小编问小编关于剥蒜皮的方法，剥大蒜的妙招的这些知识点，这就说明了现在人们也开开渐渐关注起了剥蒜生活知识科普怎样快速剥掉提子的皮在我们的生活当中有很多的常识性的知识大多数人都是不知道的，就好比最近就有很多小伙伴咨询小编问小编关于怎样快速剥掉提子的皮的这些知识点，这就说明了现在人们也开开渐渐关注起了怎样快速剥吃石榴的好处（吃石榴有益健康）红石榴是绝大多数女性都爱吃的一种水果，如今的市面上应该有不少吧，它的颜值不仅高，营养也是十分丰富呢，它蕴含着大量的维生素有机酸蛋白质和多种微量元素等，可以说是一种上等好的水果，尤其生活知识科普云南有什么特产纪念品在我们的生活当中有很多的常识性的知识大多数人都是不知道的，就好比最近就有很多小伙伴咨询小编问小编关于云南有什么特产纪念品的这些知识点，这就说明了现在人们也开开渐渐关注起了云南有什么生活知识科普云南特产有哪些在我们的生活当中有很多的常识性的知识大多数人都是不知道的，就好比最近就有很多小伙伴咨询小编问小编关于云南特产有哪些的这些知识点，这就说明了现在人们也开开渐渐关注起了云南特产有哪些方幼儿生活小常识（孩子必须学会的6条生活小常识）幼儿生活小常识（孩子必须学会的6条生活小常识）孩子都是好动的，受伤难免不了，但是有些伤害不能及时处理的话就会存在很大的后遗症，不管是孩子自身，还是家长，对于一些生活小常识还是有必要日常知识sku是什么意思在我们的生活当中有很多的常识性的知识大多数人都是不知道的，就好比最近就有很多小伙伴咨询小编问小编关于sku是什么意思的这些知识点，这就说明了现在人们也开开渐渐关注起了sku是什么意sku是什么意思（sku是什么）sku是什么意思（sku是什么）SPU和SKU是电商后台和ERP后台的重要单元。SPU即标准化产品单元，SKU即最小库存单元。而电商后台系统设计与ERP系统设计有所不同，单纯地借助sku是什么意思（sku意思）SPU和SKU是电商后台和ERP后台的重要单元。SPU即标准化产品单元，SKU即最小库存单元。而电商后台系统设计与ERP系统设计有所不同，单纯地借助电商后台管理系统设计，将导致ER世界排名前十名表（世界排名前十名表品牌）世界排名前十名表（世界排名前十名表品牌）手表作为一种彰显身份和品味的工具，必然有着昂贵的身价。其价值之高，让普通人难以接受。有一句话叫穷人玩车，富人玩表，由此可见手表是多么贵重的东