很多朋友们现在对于房产方面的知识了解的偏少，不管是从购房的角度，或者是装修房子的角度，我们都需要对房产方面的一些知识进行了解，所以小编今天就在网上搜集了一些房产方面相关的知识来分享给大家，下面大家可以跟小编一起来看下首付付完就给房产证吗这个问题。 一般来说，贷款买房拿产权证的时间和一次性付款拿产权证的时间是一样的。房产证到手的时间，通常来说，如果合同没有约定，你购买的是期房，应当在房屋交付后三个月内办证；如果购买的现房，应当在合同签订后三个月内办证。
　　按揭贷款办理房产证需要的手续：
　　1、购房者与买房者签订《房屋买卖合同》;
　　2、购房者、卖房者、委托的律师事务三签订的《转按揭交易安全保证合同》;
　　3、购房者交纳房屋价格30%的首付款(按交易的价格与评估的价格取较低值的原则,一年内免评估,以原购买价为准);
　　4、卖方的贷款银行书面同意提前一次性还款的确认函(包括所欠资款本息、还款帐号);
　　5、买方据前述文件及个人资信文件向贷款银行申请二手房按揭贷款(提出贷款申请,律师初审,银行复审);
　　6、卖房者将房屋房屋交付给购房者;
　　7、银行复审通过后将房款给卖房者,向卖方的银行转账;
　　8、卖方收到款项后,与原贷款行解除贷款合同和抵押登记,与买方、律师一起办理过户、并且向买方的贷款银行抵押;
　　9、购房者的贷款银行将30%的首付款付给卖方。

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