房屋常识农村宅基地面积规定的标准是多少怎么计算
很多朋友们现在对于房产方面的知识了解的偏少,不管是从购房的角度,或者是装修房子的角度,我们都需要对房产方面的一些知识进行了解,所以小编今天就在网上搜集了一些房产方面相关的知识来分享给大家,下面大家可以跟小编一起来看下农村宅基地面积规定的标准是多少怎么计算这个问题。根据土地管理法第62条规定:农村村民宅基地面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。也就是说农村宅基地按照各个省、自治区或直辖市相关的规定,全国并没有统一的计算方法,因为涉及到山区、平原、草原等地理形势的因素。简单举例,就能说明每个地区的政策不同。
河北省规定占用农用地每处不超过200平方米(0。30亩),占用建设用地和未利用地每处不超过233平方米(0。35亩)。而山西省的规定就有两个特点:
1、平原地区人均耕地在0。067公顷以下的,每户住宅用地不得超过133平方米。
2、人居耕地在0。067公顷以上,在平川地上建住宅的,每户用地不得超过200平方米;在山区薄地上建住宅的,可适当放宽,但最多不得超过266平方米。
所以看出来每个地区的农村宅基地面积都是不尽相同的,所以都按照本省或直辖市的政策执行的,具体参考本省规定建造。