很多朋友们现在对于房产方面的知识了解的偏少，不管是从购房的角度，或者是装修房子的角度，我们都需要对房产方面的一些知识进行了解，所以小编今天就在网上搜集了一些房产方面相关的知识来分享给大家，下面大家可以跟小编一起来看下土地五证是哪些该怎么查询呢这个问题。办理五证先后顺序是：
　　1。建设用地规划许可证2。国有土地使用权证3。建设工程规划许可证4。建筑工程施工许可证（又称建筑工程开工证）5。商品房预售许可证。
　　其中前四证齐全，工程投资达到总体投资30以后，开发商可向住建局申请《房屋预售许可证》，等申办预售许可后，方可进行预售。

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