买房子需要注意什么（买房需注意这七点细节）

　　买房子需要注意什么（买房需注意这七点细节）
　　买房如今已成为人们生活中的头等大事，倾尽全家所有积蓄，才勉强能够付个首付。所以，买房之前，必然的深思熟虑才能定夺购房大事。倘若在一些细节上考虑欠周，入住后许多意想不到的麻烦就可能出现，怎样才能防患于未然，不让细节添麻烦，在这里小编给大家提个醒，希望购房者在买房时要多留心细节。
　　1、第一次买房一定要不能冲动
　　冲动是魔鬼，这话一点也不假。很多人在第一次买房的时候，因为没有经验，也没有过多了解，被售楼人员忽悠，然后迷迷糊糊就付了钱，等收到房发现各种问题的时候后悔都来不及了。因此，首次购房，一定要避免冲动的心理，学会识别广告的真假，了解房子实际情况，避免冲动消费。
　　2、广告未必是真一切以实际为主
　　广告就是为了广而告知，房地产商为了能够吸引眼球、提高销售量，经常在广告上夸大其词，用模糊的字面意思掩盖实际真相，因此买房的时候切记不能轻信广告，而应该以实际为主，实地考察，了解情况。
　　3、分清楚定金和订金
　　中国文字，博大精深。定金和订金听起来一致，看起来似乎也差不多，实际上两者是不同的，大家一定要区分好。如果是订金，商家没有按照规定及时交房的话，钱是可以拿回来的。
　　但如果是定金，那么交了钱后不想要房子了，钱是不能拿回来的。订金不受约束，定金则让自己处于被动一方，因此在签收据的时候一定要小心。
　　4、不要贪便宜便宜无好货
　　很多售楼人员可能会偷偷告诉你，现在有低价房销售，就是内部认购，机会可遇不可求，让你尽快下单。这个时候一定要保持清醒的头脑，千万不要被骗了。房子是很昂贵的，如果突然按照很低的价格来销售，那么一定是有问题的，便宜无好货，这是亘古不变的道理，大家一定要谨慎购买，不要贪便宜。
　　5、买房就送装修真的划算？
　　很多房地产商打出买房就送装修的广告来吸引消费者，不少朋友就被骗了，觉得这是一个大便宜，就被忽悠地下单了。其实买房送装修听起来很划算，但是房地产商绝对不会做这样亏本的生意，装修使用的材料肯定都不是特别好的，就像超市送的赠品，质量好坏大家有目共睹，所以千万不要贪便宜。
　　6、配套真的越多越好吗？
　　很多销售人员在销售的时候，通常都会向消费者介绍自己小区周围的配套设施，又有篮球馆又有游泳池等等，实际上，配套越多不见得越好。因为很多配套设施一年还不会用几次，但是却在无形之中增加了你的物业费和管理费，因此，在购房的时候一定要注意这些配套，实用就可以了。
　　7、朝南的房子不一定光线就好
　　坐北朝南的房子是大部分人的首选，实际上并不是所有朝南的房子都是好的，因为现在房子比较密集，采光情况也要根据楼层高度和楼间距来看，因此在买房的时候，还是要根据实际情况来选择，不能盲目听信老经验。
　　本期小编为您推荐几处大连较好的楼盘，不妨一看。
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　　凯丹公馆位于大连东港商务区核心区域，由两栋29层瞰海华宅构成全封闭国际标准高尚社区。作为该区域内唯一外企独资开发的城市综合体凯丹天地项目的重要组成部分，凯丹公馆汇聚10大国际知名建筑设计团队集体智慧的精髓，从建筑规划、园林景观、灯光布置、内装设计等诸多方面，共同打造符合国际高端社区配置标准的产品品质。