很多朋友们现在对于房产方面的知识了解的偏少，不管是从购房的角度，或者是装修房子的角度，我们都需要对房产方面的一些知识进行了解，所以小编今天就在网上搜集了一些房产方面相关的知识来分享给大家，下面大家可以跟小编一起来看下住房公积金贷款首付多少住房公积金贷款最低首付款是什么意思这个问题。一、公积金不能直接用作购房首付，购房者需要先垫付首付款，然后再到住房公积金管理中心提取其公积金内的存储余额。
　　二、公积金贷款首付比例：
　　1、购买首套自住住房且建筑面积90平方米，首付两成；
　　2、购买首套自住住房且建筑面积90平方米，首付三成；
　　3、第二套购房首付五成，贷款利率在首套基础上上浮10。对第二套住房的认定按照国家相关部门规定执行，具体情况以房管相关部门查房结果为准。
　　一般情况下房价扣除首付部分等于贷款金额，如果首付比例要求越高，则购房贷款的门槛就越高，目前我市公积金贷款首付比例为现房及按揭商品住房30，二手房为40。
　　另外，各地公积金政策会有所不同，建议通过官网查询或者咨询当地公积金管理中心，官方电话是12329

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