很多朋友们现在对于房产方面的知识了解的偏少，不管是从购房的角度，或者是装修房子的角度，我们都需要对房产方面的一些知识进行了解，所以小编今天就在网上搜集了一些房产方面相关的知识来分享给大家，下面大家可以跟小编一起来看下楼房建筑面积和套内面积怎么算怎么计算的呢这个问题。所谓的套内面积一般是指套内建筑面积，去除公摊之后的面积。最大的面积是建筑面积，它包含了公摊，然后是套内建筑面积，它包含了墙体，最小的是套内实用面积。
　　套内使用面积
　　套内房屋使用面积为套内房屋使用空间的面积，按以下规定计算：
　　（1）套内使用面积为套内卧室、起居室、过道、厨房、卫生间、贮藏间、壁柜等空间面积的总和；
　　（2）套内楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积；
　　（3）不包括在结构面积只的套内烟囱、通风道、管道井均计入使用面积；
　　（4）内墙面装饰厚度计入使用面积。
　　套内建筑面积：
　　商品房的套内建筑面积是指成套商品房（单元房）的套内使用面积、套内墙体面积和阳台建筑面积之和。套内建筑面积不等于地毯面积，完全属于买房人个人私有；与套内使用面积相比，更能完事地反映买房人个人私有部分的产权。
　　套内建筑面积的计算公式为：
　　套内建筑面积套内使用面积套内墙体面积阳台建筑面积

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