很多朋友们现在对于房产方面的知识了解的偏少，不管是从购房的角度，或者是装修房子的角度，我们都需要对房产方面的一些知识进行了解，所以小编今天就在网上搜集了一些房产方面相关的知识来分享给大家，下面大家可以跟小编一起来看下商品房多久可以办房产证吗这个问题。 一、房产证办理期限限制：
　　房产证的办理期限通常是以合同中约定的期限为主的，但如果房屋买卖合同中并没有对此作出约定的，一般分两种情况讨论：
　　商品住房若尚未建成的，房产证的办理期限是自房屋交付使用之日起90日内；
　　商品房若已经竣工完成的，房产证的办理期限是自合同订立之日起90日内。
　　二、房产证办理时间：
　　按照规定，如果是国有土地范围内的房屋所有权登记，需要30个工作日，如果是集体土地范围内的房屋所有权登记，需要60个工作日。也就是说，当房屋买卖当事人签订的商品房预、出售合同或房屋买卖合同依法生效后，房产证在30个工作日内就会办下来。
　　但需要注意的是，不同城市的规定不同，办理手续也不同，因此具体时间还需要根据具体情况来定。
　　三、房产证办理流程：
　　1、初始登记
　　商品房交付使用起60日内，开发商需将办理产权登记的资料报送房地产主管部门，并进行初始登记。
　　2、领取申请表
　　到开发商处领取《房屋（地）所有权登记申请表》并填写，之后开发商会在表格上签字盖章。
　　3、拿测绘表
　　前往开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者持身份证直接到开发商处领取。
　　4、交维修基金和契税
　　缴纳公共维修基金和契税，并保留好缴纳凭证，缴纳方法可以询问开发商。
　　5、提交资料
　　提交房屋买卖合同、房款结算确认书、身份证明、专项维修资金专用收据等资料。
　　6、缴纳税费
　　办理房产证需要缴纳一定费用，比如登记费、测绘费和印花税等。
　　7、领取房产证
　　按照房产管理部门发放的通知书上的时间去领取房产证。

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