很多朋友们现在对于房产方面的知识了解的偏少，不管是从购房的角度，或者是装修房子的角度，我们都需要对房产方面的一些知识进行了解，所以小编今天就在网上搜集了一些房产方面相关的知识来分享给大家，下面大家可以跟小编一起来看下单位分房如何获得产权单位福利分房无产权证怎样证明自己拥有居住权这个问题。不建议购买，我国法律规定，房产的所有权以登记为准，没有房产证会有一定的风险。
　　根据合同法第五十二条第一款第（五）项的规定，违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效。
　　城市房地产管理法第三十八条第（六）项规定，未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。这一规定不属于合同法第五十二条所谓的强制性规定范围。
　　所以你在购买之前需要与单位协商下面几个问题：
　　1、遇到拆迁，你光凭合同是不能证明房屋是你的，你将无法得到赔偿。
　　2、万一遇到房屋出现质量安全问题，有证的可以申请重建。你没证，怎么证明倒下的是你家的房屋。
　　3、以后万一你要贷款的时候，由于没有房产证，你无法用该房屋抵押。
　　4、以后万一你要卖这个房屋的时候，由于证件不齐，买的人将大大减少。

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