很多朋友们现在对于房产方面的知识了解的偏少，不管是从购房的角度，或者是装修房子的角度，我们都需要对房产方面的一些知识进行了解，所以小编今天就在网上搜集了一些房产方面相关的知识来分享给大家，下面大家可以跟小编一起来看下海棠湾到蜈支洲岛房子办理房产证流程是怎样的谁能说一下呢这个问题。 如果是在建房，一般都是由开发商办理产权登记。因为现在是集体产权，然后在一定时间后(主要是看开发商的办事效率和能力)，由开发商把集体产权划分到个人产权上。

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