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对于一个城市来说，最重要的不是建筑，而是规划。在时间的浪潮之下，这些被赋予＂内核装置＂的区域，最终成为城市核心，成为城市的中坚力量。 研判城市发展潜力价值，需要具备两个最基本的条件：一是，捕捉确定性高的成长型板块；二是，可享受＂都市生活 繁华配套 便捷交通＂等资源配置。 作为＂新一线城市＂的西安，＂北跨＂背景下的泾河新城，成为城市重要发展极。 01
地价走高、房价上涨、虹吸经济势能 3年时间，地价递增823万元/亩，涨幅227.35%。 2018年，泾河新城彼时地价362万元/亩。 2021年4月，泾河新城两宗土地，亩单价全部挺进千万大关。一宗亩单价达到1181万元/亩；另一宗亩单价达到1185元/㎡，创下区域内地价新高！ | 整理自西咸楼市 | 1年半时间，房价上涨3617元/㎡。 根据【西咸楼市】整理统计，2020年1月，泾河新城成交均价8778元/㎡，2021年6月价格为12395元/㎡，涨幅41.21%。 | 整理自西咸楼市 | 尤其进入2021年，泾河新城更是实现新的突破： 根据官方发布泾河新城2021年上半年经济数据：GDP同比增长16.5%，固定资产投资增长18.1%，多项经济数据遥遥领先。 02
配套禀赋、价值骤增、擎划宜居高地 一是，生态景观充盈。区域内有着泾河流域的润泽，打造约17.5公里绿色生态景观走廊，汇聚泾干湖公园、崇文湖（规划中）、崇文塔、大地原点。 | 泾河美景 | 另外，＂千亩花海＂四季绽放，绿化总面积达740余万㎡，构成泾河新城绿色基底。 | 泾河新城实景 | 二是，多维立体交通。2021年8月，中车智轨生产基地开工建设、包茂高速复线泾河新城立交通车。 | 泾河新城智轨专线初步方案 | 今年，泾河新城将建成市政道路23条。通过＂三纵四横＂交通路网，崇文大桥 泾河湾大桥 泾河大道上跨G65w高速跨线桥加持，形成与包茂、连霍、京昆、福银等高速通道高标准对接，加强区域之间的高效联动。 | 包茂高速复线泾河新城立交实景 | 三是，立足名校教育。泾河新城第四小学投入使用。西安中学托管泾河第一中学，泾河新城第二学校、第三小学委托陕师大附中/附小管理。 | 泾河新城第一中学实景图 | 四是，医疗资源禀赋。正在加紧建设西安交大附属泾河医院，全力打造西安北部医疗新高地。 | 西安交通大学附属泾河医院效果图 | 虹吸经济、绝版景观、优渥资源，作为＂大西安北跨战略核心聚集区＂的泾河新城，区域价值已然呈现。 作为早先挺进泾河新城的品牌房企——金辉集团，历经时间淬炼，7月27日，金辉城迎来首次交付，其一度被视为＂超级红盘＂，引起市场巨大震撼！ No -Number- 02
金辉凭借卓越的综合产品能力、优秀的产品品质、领先的客户口碑，在泾河新城精筑的人居标杆——金辉城，全面亮相！ 一盘驱动城市发展？在金辉进入泾河新城之前，板块开发相对荒芜，教育、公园、道路、商业，都存在一定短板。 在金辉进入之后，瞄准城市配套短板，解决泾河新城痛点，为此，金辉城配置约10万㎡滨河风情商业街，以及项目自身约1046亩的超大体量，超1万户家庭的消费人群，带动区域发展。 | 金辉城鸟瞰效果图 | 金辉城的交付，不管是对于金辉地产而言，还是对泾河新城板块而言，都具有一定的标志性意义！ 00:30 初入金辉城，最打动人的就是＂多重礼制景观＂，其诠释着全新的艺术生活。 01
四季花园，景观赋能。 踏进景观园林，眼见的都是新栽种的绿植，各式组团与树阵，初现整个园区的景观雏形。 金辉城选择植物种类极多，搭配乔木，遍种花卉，按四季树木呈现不同色彩，使小区内部四季分明，各有景致。 | 金辉城实景 | 02
归家礼序，一步一景 沿着业主的归家动线漫步，每一处标准与细节都值得考究。 映入眼帘的迎宾大门，采用金属格栅等材料，匹配天然石材，门楣开阔，归家礼序感极强。归家主路线两旁，特别设计迎宾树阵，宽景茂林，形成一条轴线景观，尽显规制园林的优雅格调。 | 金辉城实景 | 入府门、步庭院，可见阳光大草坪、邻里休闲区、儿童游乐区等功能场所，业主可根据不同心境前往不同休闲区域，或品茶、或读书、或博弈、或玩乐，每一个场景都是别出心裁的匠心设计。 03
精细考量，互动体验 除了生态景观的视觉体验外，金辉城还提倡融入更多的光线、空气以及全龄活动的设计，延伸城市层次感。 精筑儿童活动区、亲子乐园街、开心农场等多个不同的主题，以寓教于乐的形势，让小业主们在这里得到友谊、成长与快乐。 | 金辉城实景 | 周末闲暇时光，内部园林是孩童玩乐的小天地。阳光下错落有致的景观静影，与孩童追逐嬉闹的动景，相辅相成，构建一副和谐的画面。 No -Number- 03
生活的温度，不仅来自对产品精心匠造，还来自空间极致的营造。 金辉城深知每位购房者对空间的期许，以高品质交付标准，颠覆人们对空间的认识。 01
建筑形制，高超工艺 金辉城外立面线条横平竖直，近距离触摸建筑实物，立面平直度非常高。这一点没有高超工艺和巨大成本投入，是无法呈现出来的。 | 金辉城实景 | 外立面用色柔和素雅，平直的线条、规整的立面，整个社区典雅端庄、简洁干净，极富建筑观感。 02
精装大堂，尊贵仪式 入户大堂处，设置造型独特、饱满名贵的花卉，＂迎接＂业主回家。 入户两侧采用自然组团式种植，搭配各类乔木花乔，不仅增强色彩的搭配，又能够让业主领略到四季的不同颜色、不同风景。 | 金辉城交付实景 | 入户大堂，首层大堂方正大气、素雅简洁，采用托斯卡纳、新亚洲建筑风格，视觉上更美观。大堂背景，颜色典雅、纹理优美，丰富空间层次，彰显主人尊崇的身份。 03
金牌物业，礼遇生活 金辉城的品质，不止于园林、建筑这些看得见的美好，还有未来伴你日日夜夜的物业服务。 金辉城，携手国家一家物业资质——北京金辉锦江物业，让业主对未来的幸福社区生活充满了无限的期待。 | 金辉城社区实景 | 眼见为实，是最有力的证明。对金辉城而言，这不仅是一场品质检阅，更代表着金辉集团深耕泾河新城的信心以及对业主的责任心。 总结一句话：一切的震撼惊艳都是当然，它说明太多人对金辉城有着极高的期许，或许也正是这种出于对品质的自信，精工理念的完美表达，成就了金辉城成为＂超级红盘＂的奥秘所在！ No -Number- 04
优秀的实力，源自不断的自我突破。 在充分研判市场之后，目前，金辉城主力在售建面约82㎡两室、120㎡三室产品，匹配泾河新城人居理想！ 以建面约82㎡户型为例，不仅满足刚需置业需求，又是轻易上车的投资佳品。 | 金辉城建面约82㎡户型 | 整个户型，户型方正，规划观景阳台，拥揽美景；餐客一体，尽显极致空间；功能分区明显、卫生间干湿分离、超高的得房率，让生活处处散发着精致。 套房式设计，强化私密感，独立卫浴 南向阳光飘窗，邂逅品质生活更多美好。 | 金辉城样板间实景 | 以建面约120㎡揽景三室为例，四重优势设计，致敬城市改善阶层品质生活。 | 金辉城建面约120㎡户型 | 01
奢阔阳台，无限风光 采用阔景阳台设计，揽阳光入室，闲暇时或莳花捻草，喝一壶好茶，或坐在长椅上感受自然的芬芳。 02
独立套房，抬升私密 南向主卧，与北向卧室分开，隔绝喧嚣。南向飘窗，集功能、实用、美观于一体，私属于自己的理想天地。携独立卫浴，沐浴、洗漱互不干扰，时刻保持居住空间的清爽舒适。 | 金辉城样板间实景 | 03
餐客一体，布局合理 合理布局厨房空间，将洗涤区、烹饪区、贮藏区明确分离，简化厨房操作流程，让品质生活造就精致艺术。客餐厨一体设计，都是遵循人体工学，再加上南向奢阔阳台，空间感极强。 | 金辉城样板间实景 | 04
灵活多样，生活百变 二人世界，将客厅改造成影音室，可以在客厅玩游戏、看电影；北向卧室规划健身房、瑜伽室，或是人人向往的衣帽间。 随着小生命的到来，客厅可改造成为儿童乐园，为孩子留足玩耍的空间，北向规划儿童房、书房，一家三口空间秩序为王。 三代同堂，每位家庭成员都能够拥有独立的生活空间，南向奢阔主卧，轻松实现＂隔代居住＂。 | 金辉城样板间实景 | 无论是青年置业、婚房首套、家庭改善，还是资产布局，金辉城都有着莫大的吸附力！ 未来，金辉城继续坚守品质关卡，以更加开放、透明、务实的产品营造态度，始终如一的高品质人居标准，筑造经得起时间推敲的经典匠作！ 据悉，金辉城规划建面约82-145㎡产品，超高性价选择，分秒递减！！！