福州房价为什么这么高（221闽侯县拆迁补偿标准）

　　为实施闽侯县国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划和城乡规划，根据《中华人民共和国土地管理法》、《国土资源听证规定》、《国土资源部关于完善征地补偿安置制度的指导意见》和《劳动保障部、国土资源部关于切实做好被征地农民社会保障工作有关问题的通知》等有关规定，经前期土地现状调查和社会稳定性风险评估，现发布福州至长乐机场城际铁路项目征收土地补偿安置方案公告如下：
　　一、征收土地的地块位置、用途
　　征收土地位于祥谦镇江中村、泮洋村、枕峰村、中院村、门口村，尚干镇后福村、后浦村、后厝村。规划用途为交通运输用地。
　　二、征收土地权属、地类及面积
　　申请用地总面积12。9402公顷，其中征收闽侯县尚干镇后福村水田0。2236公顷、其他农用地0。0495公顷、其他土地0。1001公顷；尚干镇后浦村水田0。0641公顷、其他土地0。1469公顷；尚干镇后厝村水田0。4735公顷、其他农用地0。0681公顷、其他土地0。0412公顷；尚干镇城镇村及工矿用地0。0383公顷；祥谦镇江中村水田0。336公顷、旱地0。0016公顷、园地0。2036公顷、其他农用地0。2951公顷、城镇村及工矿用地0。1523公顷、水利设施用地0。0842公顷、其他土地0。0121公顷、未利用土地0。005公顷；祥谦镇门口村园地0。0323公顷；祥谦镇其他农用地0。1224公顷、其他土地0。1183公顷；祥谦镇枕峰村旱地0。8144公顷、园地0。0045公顷、其他农用地0。1207公顷、城镇村及工矿用地1。2706公顷、其他土地0。0706公顷；祥谦镇中院村水田0。1501公顷、城镇村及工矿用地0。0774公顷、水利设施用地0。0251公顷；祥谦镇泮洋村水田0。6201公顷、其他农用地0。1421公顷、城镇村及工矿用地0。091公顷、其他土地0。0537公顷，计征收集体所有土地6。0085公顷。使用国有其他农用地0。0627公顷、城镇村及工矿用地3。9554公顷、交通运输用地0。1246公顷、其他土地2。789公顷，合计征收（使用）土地12。9402公顷。
　　三、补偿标准
　　按照《福建省人民政府关于全面实行征地区片价综合地价的通知》（闽政〔2017〕2号）、《闽侯县人民政府关于公布闽侯县征地区片综合地价的通知》（侯政文〔2017〕13号）、《闽侯县人民政府关于调整闽侯县征地补偿标准的通知》（侯政文〔2015〕79号）《闽侯县人民政府关于印发