关于契税，之前一直有传闻说9月1日要上调，当时也比较肯定地告诉大家没有正式的发文通知以及个人经验的判断，上调这个事情应该不属实。
　　昨天福建省，明确发布了契税税率是3%，优惠政策是：
　　1、首套房，90平方米以下按1%，90平方米以上按1.5%；
　　2、二套房，90平方米以下按1%，90平方米以上按2%。
　　这个优惠税率，会不会取消呢？除非国家层面有调整购房契税优惠税率，那么这个优惠政策不会取消。
　　这里需要注意下一下，商业性质用房的契税是3%，车位的契税也是3%，人防车位一般不涉及契税，但有些可以办理使用权的车位也需要3%的契税。所以，税费高，是一般不建议买商业用房的其中一个因素。
　　契税是在办理产权证的时候缴交，由产权交易中心收取，开发商不得代收。
　　这里也顺便讲讲买新房涉及到的其他税费，二手房简单说下，视频最后有一个总结。
　　1、印花税，住宅免征，非住宅为总房款的0.025%，一般是在办理产权的时候缴交。
　　2、权属登记费，住宅80元/户，非住宅550元/户，一般是在办理产权的时候缴交。
　　3、权籍调查表和宗地图：住宅和非住宅都是100元/户，一般是在办理产权的时候缴交。
　　4、公共维修基金：每个城市费用标准不一样，由开发商负责统一收取。具体费用如见如图。另外，以前一般是交房的时候缴交，现在大部分开发商会让客户在首付的提前缴交该项费用，因为办理产权证之前该费用必须全额缴纳，部分客户如果没交房，开发商得垫付。
　　5、物业费：产权物业不同以及每个项目物业不同，收取的费用都不一样，1.8-5.5元不等，在交房的时候缴交给物业公司。
　　6、二手房，除了以上的费用以外，住宅性质未满年限需缴纳5.6%的增值税。这个也涉及到房屋评估价之类的。商业性质用房，需要缴纳增值税，算法比较复杂，一般是销售价减去原购买总价不是本人专业，不做分析了，总之税费高。
　　最后一个总结，新房住宅和非住宅，按首套100平方米，总价100万元来计算，费用如图：
　　以上为个人在这行所获得的一些知识，先做个分享，了解清楚，以免到时候措手不及。
　　大家有没有什么补充的，评论区留言。
　　余少，买房少吃亏。

为什么wifi老是掉线（wifi几分钟断一次网）有时候会遇到的路由器老掉线，经常间接性的断网，遇到这种情况该怎么办？接下来小编就从路由器掉线排查方法来为大家介绍下为什么路由器老断线。路由器掉线排查方法1首先检查下路由器线路连接是网线怎么连接电脑（校园网线怎么连接电脑）如今的苹果MACBookAir已经越加轻薄，以至于摒弃了传统的网口设计，让有线上网渐渐成为一件难事。不仅如此，常用USB接口也无迹可寻，U盘扩展存储和读取如何解决？不慌，翼联EDU没有网线怎么上网（教你不用密码连接附近wifi）虽然我们很多事情都会通过手机来处理，但是我们依然离不开电脑，很多事情还是要用到电脑的。可是，有时候，我们身边没有宽带和WIFI网络，电脑无法连接网络，这个时候该怎么办呢？其实很简单ssid是什么（无线网络名称ssid是什么意思）随着无线网络的普及，几乎每家每户都安装了无线网络，但安装了无线网络之后，会发现有很多人蹭网，尤其是邻居来问密码，不告诉也不好意思，于是就想设置SSID网络，将无线网络隐藏起来，但大怎么知道wifi密码是多少（wifi密码正确但是无法加入）1。打开设置对话框1）打开网络和Internet设置方法一鼠标移动到电脑右下角小波浪上面，点击鼠标右键，在弹出的选项中选择打开网络和Internet设置方法二当然也可以点击开始设置网卡设置在哪里（如何恢复网络适配器）网络适配器选项不见了怎么回事？遇到这个问题一般情况下都是因为网卡驱动没有安装好或者不兼容的问题，那么解决的方法也是比较容易的，只需要重新安装或者更新一下网卡驱动就可以了。1右键点击路由器密码怎么修改（wifi搜索不到什么原因）一般来说，手机如果可以搜索到路由器WiFi无线信号，并且可以连上上网，说明路由器自身和设置肯定是没有任何问题的，这种情况下，笔记本电脑或者其它设备都是可以通过无线WIFI成功联网的在哪里拼图（美图里面的拼图在哪里）很多朋友因为工作或生活需要，想要将几张图片弄成一张照片，本期文章就说说进行这种操作的方法。想要将几张照片弄成一张图片，肯定需要借助第三方工具，接下来说说具体的操作方法。首先在的搜索苹果手机查定位准不准确（如何查找我的iphone位置）苹果手机查定位准不准确（如何查找我的iphone位置）现在的社会，手机现已成为了万众随身的一种设备，它能够上网和联络朋友，能够作为人们的掌上电脑。现在的手机大多数都是智能化的，能够苹果手机不知道丢哪了怎么查定位（怎么查找对方iphone手机位置）苹果手机不知道丢哪了怎么查定位（怎么查找对方iphone手机位置）现在的社会，手机现已成为了万众随身的一种设备，它可以上网和联络朋友，可以作为人们的掌上电脑。现在的手机大多数都是智网上查手机定位准不准确（手机查找对方手机位置）网上查手机定位准不准确（手机查找对方手机位置）实践日子中酒店的入住记载怎样查？假定说你有入住宾馆记载，那么就可以直接进入处理网络去查询自己的一个个人信息，所以在日常日子傍边，人们仍