密云怎么样（密云买房怎么样）

　　在北京，哪里的房子值得拥有，一组数据可以给出答案。
　　2020年以来，疫情叠加黄金周新盘打折促销，北京各市区的房价出现了罕见的下降，只有密云坚挺的上涨了1。24。尤其在疫情反复的46月，密云成交量持续上涨，6月份同比涨幅高达164，年底京沈高铁的开通更将会为密云的房价推波助澜。由此可见，聪明的购房者都在买密云。
　　北京东北部燕山山脉脚下的密云，经历半个多世纪的保水养山，拥有了良好的生态环境。密云的山，层峦叠翠，是北京的绿色屏障；密云的水，清纯甘甜，是首都的第一给养。俯瞰北京，密云是华北通往东北、内蒙古的重要门户，是历朝历代的兵家必争之地，有京师锁钥之称。现如今，密云又被誉为京城重要生态涵养区和中国十大最美城镇之一。随着北京区域规划的逐步完善，密云以其独有的生态优势，一跃成为炙手可热的置业板块，发展潜力巨大，使得越来越多的人都把目光投注于这片热土上。
　　位于密云，潮、白两河环绕，占地183亩的北京恒大上河院，以1。58低容积率，匠著约79145的纯洋房生态大盘。恒大时隔四年在北京密云拿地，命其为恒大上河院。案名出自上风上水之地谓之上；两河交汇之处谓之河，中式园林建筑谓之院，在此绿意盎然纳景入怀，充分享受低密鲜氧的人居生活。
　　于在繁忙都市生活的人而言，密云早就是北京的旅游胜地、心灵寄托之处。有不可复制的一线河景，有新城、老城交汇的黄金区位，也有高铁即将通车带来的预期红利，恒大上河院绝对是一名综合素质全能选手。也难怪，恒大上河院面世以来，踩盘、排卡人数众多，售楼处人气也一直居高不下。
　　京沈高铁，15分钟直达朝阳
　　论这儿的交通，恒大上河院距市区40公里，距首都国际机场35公里。周边有由京沈高铁密云站、北京城郊铁路S6号线密云站构成的一主一副，以及由京承高速和京密路、项目东侧主要对外道路连接线顺密路构成的两横一纵的综合交通枢纽体系。年底京沈高铁开通，从密云乘车15分钟就能到朝阳星火站，每趟列车间隔12分钟。星火站将接3号线，换乘2号线、10号线、14号线等多条地铁。除了高铁，S6号线北延至密云，将打通密云、怀柔与副中心及新老机场间的联络；市郊铁路S3线预计2020年底建成通车，无缝连接北京南站。届时，京沈高铁密云站建成后，按照时速350公里来算，从市区到密云只需要15分钟，这个通勤时间完胜其他郊区楼盘，直接把密云拉进了首都15分钟经济圈内。无论是自驾还是地铁出行，通勤皆无忧，随心畅达北京。
　　生活配套，享尽所需
　　先天的健康生态、足够的交通配套，于市场而言，已足够不可多得。但作为一线河景墅质洋房，恒大上河院在配套方面也绝不逊色。项目毗邻两大商圈，不远处就是总建面约15万平米的商业配套华润万象汇。东北侧还有密云区人民政府所在的鼓楼商圈，西单商场、国泰百货、物美大卖场等等，也是密云本地购物的首选之地。
　　目前售楼处所在位置，是一块教育及养老用地，未来恒大上河院业主内享约3800幼儿园，周边规划九年一贯制学校。由985、211大学升学率保持在77的北京重点中学密云二中坐镇。周边5公里可达的密云区医院、密云区中医院、妇幼保健院等医疗资源。这里是集教育、宜居、养老于一体的全龄层生态社区。
　　推窗见景，自然园林
　　为了媲美270环绕的河水美景，恒大上河院还倾心打造了12000新中式园林。1300开阔湖面是园林最点睛之笔，全冠移植的上万株珍稀花木，让业主入住即享成熟美景。此外，园林的每一处细节都打磨到了极致，叠水、雕塑、亭台精妙铺陈。五重归家礼序、七重园林景观，只为让业主们尽享全龄层生态森氧社区。不得不说，不少的购房者正是看中了恒大的园林建设，才决定置业于此。小区多种乔木、灌木的选用也极具心思。既有有国槐、银杏、海棠等名贵树种，也配有碧桃、石榴等本地树种，既充分考虑观赏性，又具备除菌杀毒，净化空气的功能性。
　　9A级精装，彰显百年沉淀的高贵
　　看惯了8090千篇一律的户型，恒大上河院6种户型不浪费1的设计空间，让人耳目一新，从79的精致两居到145的雍容四居，应有尽有。升级改善全家居住的115三居到145的四居都是全明带阳台通透的设计。外立面设计上，屋顶是坡屋面，米黄色真石漆及深咖色的涂料，简单大气，又不失典雅。在这样的园林景色中，每家窗台自然就成了绝佳的取景器。双层中空LowE玻璃，保证了室内绝对安静。2261m超大楼间距，不仅私密性得到最大化提升，每户视野同样达到最佳状态。
　　全部户型都是9A级别的精装修，整个装修以散发着古典的黄石原色、乳白色等色调做底，融合现代的实用主义元素，形成近代建筑史上最为经典传世的欧陆新古典主义装修风格，彰显百年沉淀的高贵。它包括41道标准工序、14项停点验收、10项工艺标准、6000多条精工标准、绿色环保家装工艺、新风系统升级入户
　　物业加持，打造智能社区
　　好的居住体验当然不能缺少物业的加持，恒大旗下金碧物业1530特色维修标准、全天候服务保障。业主遇到麻烦事，1分钟记录，5分钟到场，30分钟内着手解决。与时俱进的恒大智慧社区APP，覆盖生活缴费、实时保修等足不出户日常所需，更重要的是，智慧社区中的监测服务是保障业主安全的智能屏障。
　　至于价格，咱在这儿卖个关子，密云在九月成交均价2。7万，咱就按这个价格来算，112的三室两厅两卫，300万左右就可以到手了。这样的价格加上这样的配套，双轨交汇，3站直达朝阳，园林级墅质洋房你爱不爱？