世界500强官宣招财务，我们从中能看到哪些信息！ 碧桂园更新财务招聘信息 月薪12000元，不要求有证书！ 刚刚，笔者看到碧桂园集团发布新的财务招聘信息，月薪12000起，最重要的是没有证书要求！ 随后，笔者搜了一些碧桂园财务中心的招聘，具体情况如下，有些职位或是地方还是要求求职者有CPA等相关证书的。虽然待遇无法和集团财务相比，但这个待遇在二三线城市还是可以的。 根据笔者的了解，碧桂园工资就不太好具体说，因为区间太大，本科入职如果是碧业生能有十五万，如果是超碧有二十多的，其他的也遇到过税前只有5000的。 不过，在房地产行业，碧桂园财务还是一个相对来说比较好的选择。 另外，财务在房地产的地位也很高，因为在高度资金密集型的房地产行业里，财务是房地产企业的灵魂。房地产赚钱的核心逻辑是IRR指标，怎么提升这个指标，最终还是指向财务运营能力，即资金及税务能力。 在碧桂园做财务是一种什么样的体验？ 房地产行业特殊，而且其待遇也比较高，与之相伴的就是工作内容相对来说比较多，而且在不同的线，其待遇都不一样。普通会计10-15万，最高甚至能达到百 但是，在碧桂园做财务工作，其实不轻松，因为涉及的金额非常大，所以要学习的内容也非常多： 首先，我们来看房地产开发企业涉及的税费 （一）、房地产开发企业开发经营应纳税种及税率表 开发企业可根据本身经营开发的业务要求，设置下列账户； ＂开发成本＂账户 账户应按开发成本的种类，如＂土地开发＂、＂房屋开发＂、＂配套设施开发＂和＂代建 工程开发＂等设置二级明细账户，并在二级明细账户下，按成本核算对象进行明细核算。 开发成本核算的内容有哪些呢? 注意：同时开发好几个项目时，开发间接费可以设为一级科目，然后再分配到开发成本里。 账务处理： （二）开发产品 开发产品是指企业已经完成全部开发建设过程，并已验收合格，符合国家建设标准和设计要求，可以按照合同规定的条件移交订购单位，或者作为对外销售、出租的产品。 国税发[2009]31号第三条规定，除土地开发之外，其他开发产品符合下列条件之一的，应视为已经完工： 2、主体项目完工后，开发成本转入开发产品流程 开发产品的账务处理 增值税预交及应交的会计核算 （1）预交增值税的核算 对于房地产开发企业，预缴增值税后， 项目销售时应交增值税的核算 （三）房地产企业的涉税处理 可以看出来，在房地产企业里当会计，要学习的非常多。 我所说的财务，不是只会记账的账房先生，而是现代房地产企业所需要的综合性财务人员。这样的财务人员，不仅要懂财务，还要懂业务，懂金融，懂法律。这样的财务人员，就像老中医，一时半会儿看不出业绩，但却能经受住岁月的考验，能够时刻保证企业安全稳健的航行在发展的轨道上。 在项目层面，财务人员应该参与项目全过程，从拿地开始，设立项目公司，预测各项财务指标，做好税务筹划和资金计划，在项目开发过程中做好项目动态监控，项目结束还要做好后评估工作。对内，财务需要和公司内部所有部门打交道，对外，工商税务审计银行及各家金融机构缺一不可。 在公司总部层面，一个好的财务总监应该深度参与公司发展战略，并相应制定的财务战略，做好几件事情：（1）做好资源的优化配置；（2）降低资金成本；（3）做好税收筹划；（4）保障财务稳健。 从实际来看，好的房企一定有好的财务，有些老板直接就是财务出身，万科的郁亮，原碧桂园的吴建斌等。 怎么才能拿到碧桂园财务的offer？ 我们刚刚看了房地产会计的工作内容，大家应该能发现其中的不易，很多人想入职房地产，从事会计工作，你要满足什么条件呢？一般来说，社招上学历上要求不高，但是要相关的项目经验。下面我们来看下一位参加碧桂园财务面试的小姐姐的经验： 一面华师粤海大酒店12人群面 10月中旬，收到一面通知。本科硕士混在一起，12个人围成一桌。两位HR在我们身后走动记录。题目大概是在一个要开发为旅游区的地方，有这样一个老字号的店铺，只有2万元，现在有几个方案，只能选一个。请选择并说明理由。选项有：装修;人员培训;广告;还有几个忘记了。 我们12个人10个选广告，所以大方向就定了。我感觉平日挺活泼的，当时真心被大家的气场吓到了，开始的时候没怎么说话，想说的话总能被别人抢过去~囧 最要命的是，在大家集思广益广告的主打内容的时候，我终于在没人说话的时候讲了句~老字号店面可以加进去＂养生＂。我只是补充啊补充，记录女也在记录，就这么一句话，还被一个表现欲特强的女生直接回驳＂这个养生，你说，谁去旅游景点吃饭会注重养生啊?我们要注重广告内容＂这句话彻底激动了我，我大声打断她的话，直言＂养生就是广告内容啊＂。终于一个男孩子可怜我站出来为我说话了。期间我左边的男孩子说，＂我们是不是跑题了?题目让我们选择并说明原因，我们一直在说广告怎么做＂他这句话又被表现欲极强的各类男女打压回去。 我好想帮他可是我也插不上话唉，最后选陈述人的时候，我旁边的那位男士又突然说了一句＂我推荐X号女生做陈述者＂，其实我们都知道那个女生说的比较有条理，也不会像反驳我的那个女生一样表现欲那么强引起公愤，但是最后大家说，让记录的那个女孩子总结吧。陈述之后，是HR总结，说大家表现的很好。但是有没有注意到严重跑题，有一位同学已经极力提醒过各位，为什么没有人注意。问的是选哪个说明理由，大家一直在告诉我应该怎么做!囧~~~HR说话的时候一致看着我旁边那位力挽狂澜的男生哦。整个过程我觉得自己表现不加，太羞涩!*10表现好的地方，就是一开始12个人依次做观点陈述的时候，我毕竟也算伶牙俐齿，陈述的时候感觉HR明显有走到对面看了我一眼，但是之后20分钟只说了两句，其中还有一句是明显发火生气了囧。我以为自己没戏啦~~结果隔天的时候收到二面通知!二面的时候看到了N多熟悉的身影，一面12人，我们组进了10人。 碧桂园财务岗位一面经验总结： 1、抓住自己陈述的时间!那段时间足以让HR记住你! 2、对于有些不客气的女生，可以采用不客气的方法，千万不要忍气吞声，让HR觉得你好欺负，以后公司受了委屈你是不是也不敢站出来为公司说话呢! 碧桂园财务面试都问哪些问题？ 针对这个问题，大白也搜集了一些，大家可以看下，如果是你，你会怎么回答呢？ 笔者还找到了一份碧桂园会计面试题： 财务拿高薪的，房地产行业占的比重相当高，因为钱来的容易，老板就会大方一点，但是，想拿到这样的高薪也不容易！