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近日，一姐在政府文件中看到这样一句话。 苏州高新区正在迈向太湖时代，做大做强科技城内核，进一步提升科技城的首位度，推进建设科技城太湖大道两侧的CBD，做新时代苏州高新区的颜值担当！ 可见，官方早已认定科技城就是苏州新区的首位度。 那么，首位度究竟是指什么？ 从学术界角度来看，就是描述一个国家首位城市在全国范围内发挥影响力的程度。 首位度突出的城市是指中心城市在整个区域中处于优先位置。这也就是，作为江苏省会却不够突出的南京，为什么一直在力争提升省会城市首位度的原因。 到这，我们可以确定，开篇的话实际上就是为了增强科技城在新区的龙头与核心地位。 可能会有人持反对意见，觉得科技城自视甚高。 但，一姐想说：科技城撑得起。 毕竟，科技城本就是苏州＂一核四城＂规划的西部发展重点。再加上，后期政府升级加码，举全市之力打造太湖科学城。 △图源：网络 毫不夸张地说，科技城就是新区的NO.1！ 02
提升科技城的首位度，并不是空穴来风，而是政府的有意为之。 这一点，从苏州的十四五规划和新区2021年工作安排中就可以看出来。 首先，苏州十四五规划的四大高新技术产业园区中，太湖科学城排在第一位，且还是新区唯一一个被重点提及的发展板块。 也就说，未来五年，在苏州高新技术产业发展领域中，太湖科学城的领先地位无人能撼动。 其次，在新区2021年1月工委、管委会主要工作安排中，将＂深化太湖科学城战略＂单独拎出来作重点阐述。 这也是新区众多发展板块中唯一有的政治高度，可见太湖科学城已经成为当下新区发展的首发阵容。 所以，科技城有资本提升首位度。 一方面，政府政策明显倾斜，给予了太湖科学城强有力的资源支撑。另一方，近期太湖科学城的大动作不断，轮番造势之下，太湖科学城的发展势头强劲。 此外，还有一个重要原因，新区唯一能与之竞争首位度的狮山板块发展已经到了一个瓶颈期。 狮山四大发展瓶颈 1、政府机构搬迁，新区核心地位不再纯粹，后期政府资源倾斜力度势必后劲不足 2、开发周期早，土地资源基本开发殆尽，没有多余的土地空间拓展，从根本上切断了更进一步的可能 3、产业难以升级，前期开发产业都不是新兴产业，且用地出让时间较长，即使狮山在退二进三，也很难快速地进行产业革新换代 4、新房限价下，狮山房价已然处于高位，比肩园区，居住成本太高，人口吸纳量有限 此时的狮山，就是典型的心有余而力不足。因此，给予了科技城超越狮山成为首位度的机会。 无论是政府政策倾斜，太湖科学城的热点造势，狮山的后劲不足，这些都为提升科技城首位度营造了一个良好的外部环境。 此外，科技城在内部环境打造上也是全力以赴、奋起向上。 03
那么，科技城是如何从内部一步步夯实硬实力的呢？ 1、政府管理机构迁移，带来更多资源倾斜 先是，新区新区管委会、税务、房地产交易等行政办公机构全部都搬来了直接搬迁到科技城。接着，核心地标＂大龙虾＂也搬到了科技城。 既肯定了科技城是新区政府核心的地位，同时，更有助于政府工作实质性落实到科技城内。 2、地块属性规划井然有序，更有高铁枢纽站，增强板块资源能动性 相较于狮山板块的产业、居住、教育等混杂在一起，科技城的板块规划一直界限分明。 如前期科技城，北边工业、南边科研，居住和商业在中间，互不干扰且自成体系。 后期太湖科学城规划后，以南大苏州校区为核心区，又细化为科技城成果转化区、文化商务配套区等。 以一座城的概念来打造，直接对话长三角，与狮山的板块定位完全不在一个维度上，等级明显更高。后期，很有可能成为苏州城市能级竞争的重要评判标准。 此外，一直被诟病的轨交即将迎来井喷模式。5条轨交规划（狮山也不顾才3条）。在2021年，轨交9号线和11号即将启动建设。 未来还有高铁枢纽站规划，进一步促进科技城与外部城市的资源对流，提升科技城在城市中的存在感与话语度。 3、紧跟发展潮流的新兴产业，走在发展前端 科技城的产业主要集中于新一代信息技术、新能源产业、医疗器械和生物医药产业、大学研究院。不仅是走在世界尖端发展领域的新兴发展行业，更是取得了市级、省级、国家级的高标准认可。 »中科院苏州医工所——国家级＂双创＂示范基地»江苏医疗器械科技产业园——省级特色创新（产业）示范园区、省级留学回国人员创新创业园、国家火炬特色产业基地、国际级科技企业孵化器»苏州科技城——苏州市产学研合作示范区»太湖云谷——苏州市数字经济产业园»苏州科技城（东渚）老年大学——全国＂敬老文明号＂称号»苏州科技城大院大所党建联盟——全省首个院所党建互联互享平台 2021年，更是大动作不断。签约腾讯，打造腾苏（苏州）数字产业基地，预计可带动相关产业投资100亿元，形成相关生态经济年产值200亿元。 经济基础决定上层建筑，进一步夯实了科技城首位度的地位。 4、人才集聚力与吸附力超强 前期高端产业为科技城快速集聚了超6万人的海内外各类高层次和专业人才。 后期，尤其是南大苏州校区开园，还将集聚1000人的高水平教师队伍，本硕博各类层次的量可高达2W人。且这个量是一直存在的。 可以说，保证了科技城高层次人才量稳居新区第一，这些都是科技城建设的中坚力量啊。 5、教育资源起步比肩狮山，未来高层次生源更能促进好学校建成 狮山最引以为傲的就是教育，在这一点上，科技城也是毫不逊色。 首先，科技城的起步教育资源如科技城外国语学校、新区实验初级中学等，等级就是比肩狮山。 再加上，科技城高层次人才对于孩子的教育重视程度，源源不断的高层次生源自然会促进更多好学校的建成。 6、未来板块带出让地块众多，一切皆有可能 产业、学校带动人口增加，口增加又带来了居住、休闲、购物等多种庞大的需求，这些都需要大量的土地。 但，这在科技城来说并不是难事。就拿太湖科学城核心来说，粗略统计还有待出让住宅地块34宗！后期，一切需求都得到补充与完善。 END 从外部环境的政策倾斜和良好机遇，再到内部环境的硬实力一步步夯实。 一姐认为，科技城有资本且有能力成为新区新的首位度。 直白点说：科技城，就是新区第一！