精装房如何装修（卖的精装修的房子怎么装修）

　　现在很多开发商卖房都是标配精装房，买房没有太多的选择；但精装房的风格简陋统一（甚至老土），无法满足现代人个性化的居住需求，因此很多买了精装房的业主，在收房后第一件事就是想着要如何装修改造精装房。那么，精装房该如何装修设计呢？
　　1、精装房有哪些能改的地方？
　　①墙面
　　一般精装房的墙面都是极简的白色，几乎有8成买了精装房的人，都会选择给墙面刷个颜色、或是贴上墙纸墙布之类的，这样不需要太大改动，就能提升空间的档次感。
　　▲墙面简陋，可以翻新。
　　②房门、木地板
　　开发商标配的房门与木地板的颜色是统一的。年轻人不喜欢深色、太压抑，老年人不喜欢浅色、不稳重，在这种情况下精装房里的房门与木地板，不可能适合所有人的审美，并且考虑到令人担忧的质量，很多买了精装房的人，都会在装修改造的时候换新的房门、木地板。
　　▲房门木地板不喜欢，可以更换。
　　③天花造型
　　精装房的天花要么是没吊顶，要么是吊顶比较简陋统一，如果你想要做无主灯、辅助照明设计、安装中央空调之类的，这些吊顶造型一般都是无法满足的。重新做天花，应该是精装房改造中最大的项目之一了。
　　▲吊顶简陋，可以拆了再做。
　　④电路调整
　　精装房的开关插座都是固定位置的，如果你的平面布置方案不是按开发商预设的，在摆放家具的时候，开关插座有可能会就会被挡住、影响使用。为了让开关插座更加符合自己的使用，一般也是需要根据设计方案来做调整。
　　▲开关插座位置不合理，可以调整。
　　⑤灯具
　　开发商标配的灯具通常都是一盏白炽灯，比较＂豪华＂的就是小小的简易吸顶灯，用来出租都显得廉价了，所以灯具也是精装房必须要换的一个地方。
　　▲换盏灯，提升空间档次感。
　　⑥卫生间改蹲坑
　　开发商默认都是马桶的，一些户型有2个卫生间的话，可以根据居住习惯，把客卫改成蹲坑，方便家人或客人如厕。
　　▲马桶改成蹲坑。
　　⑦定制柜
　　通常开发商交付的房子，柜子方面就只有橱柜与浴室柜的，不过这些柜子的质量都比较差、都是＂遇水则发（胀）＂的颗粒板、密度板材质，所以在定制衣柜、鞋柜的时候，预算充足的话建议把橱柜、浴室柜也换掉，换成质量好、风格自己喜欢的。
　　▲定制柜设计。
　　2、精装房如何装修设计？
　　①精装房硬装总结
　　交房后，首先是要现场总结一下精装房里面的硬装与风格，把全面拍照下来，看看哪些地方不喜欢的，然后设计的时候才能更好地根据现场照片来调整。
　　▲风格与硬装问题总结。
　　②确定设计风格
　　在网上看看装修案例，保存一些自己喜欢的风格图片，然后发给设计师，让设计师理解到你喜欢的家居氛围。
　　▲挑选自己喜欢的风格。
　　③需求交待
　　确定风格了还要跟设计师交待自己的居住需求，比如平时家庭人员的常住人口、生活习惯、兴趣爱好等生活细节，以及对于未来生活的规划；还有之前居住的家庭环境中，有哪些场景或者空间让你觉得喜欢或闹心的，把这些信息告诉设计师，有利于设计师根据你的个性需求做设计方案。
　　▲告诉设计师你的需求。
　　④平面布置方案
　　在理解你喜欢的风格、分析你的居住需求后，设计师会根据户型与房屋的情况，做一个平面布置方案。
　　▲设计师制作平面方案。
　　⑤效果图设计
　　在确定平面方案后，综合现场与需求情况，进行效果图的设计，效果图上会把硬装改造、软装搭配都有所表现，可以让你直观看到这个改造设计方案是否符合自己的需求。
　　▲效果图搭配。
　　⑥硬装施工图
　　如果有较大的硬装改造，比如天花重新做吊顶、背景墙重新装木饰面、大理石之类的话，设计师还会给你提供相应的硬装改造施工图。
　　▲硬装改造施工图。
　　⑦采购清单整理
　　确定了所有装修改造与软装搭配方案后，设计师就会根据方案，给你整理一份硬装主材清单与软装采购清单，你装修的时候就可以根据清单去买材料与家具了。
　　▲软装采购清单。
　　综上所述，精装房的装修设计，首先是要弄清楚精装房里有哪些地方是可以改造的。然后再根据自己的风格喜好，总结一下哪些硬装要改造。然后再根据居住需求来做平面布置方案、硬装改造方案、软装布置方案，方案确定好了再制作软装采购清单。