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租房要注意哪些问题(租房子都要问什么问题)

  租房季缓缓到来,很多上班族拿到补贴也开始准备逃离狭小的员工住宿开始自己的独居生活。然而租房的人多了,被骗的人也多了,中介的钱包就鼓了~实不相瞒,进入社会的第一个门槛就是租房,它似乎意味着向成年人世界进军的第一个考验。
  我自己在租房上就踩了不少的坑,被收取订金骗钱~住房环境差~被中介溜~退租不退押金......可谓是苍天无眼、泣之无门,本来钱包就不鼓,这下彻底皮包骨。所以后来租房就学会了做足功课,在新的人生阶段也租到了一间满意的房子。接下来就给大家放送【保姆级】的租房干货!
  租房前须知:明确自己的需求:(1)你是想合租还是想独门独户;(2)想住单身公寓还是居民区;(3)对周围设施,例如交通距离、商圈、超市、地铁等的要求;(4)明确预算/可接受的租金范围众所周知,靠近商圈还交通便利的地区的价格一定会相对较高,所以姐妹们要长个心眼,遇到价格低的房源会有比较大的几率"不正常",这时候一定要小心
  房源要清晰:
  (1)主要房源:找房子其实很简单,就两步:(1)网上找房东;(2)实地看房。租房主要APP:链家、贝壳找房、安居客、自如、巴乐兔租房、睦寓租房、六六直租、五八同城、豆瓣(租房小组)、微博(租房超话)在软件上看房可以看到房间的图片、视频、VR等,上面的设施情况也写的比较清楚,但是要注意有可能是网图引流,所以线上聊的时候问一下是不是实图实价这里推荐豆瓣和微博是因为很有可能会遇到房东直租甚至租客转租,这样可以拿到比较好的房源甚至不需要出中介费如果你有社交牛逼症,也可以到小区门口问问大妈有没有人租房,她们或许愿意直接带你找到小区里的房东
  (2)区分中介、二房东、房东、个人中介:依靠信息差赚取房东和租户的中介费来获利。一般中介费是首月租金的50%,这个费用是房东和租户双方都要付的二房东:依靠将房子分租出去以赚取差价。二房东从房东手里整租一个大的房子用隔断分成多个房间再进行出租,它会以增加房租的方式赚取差价房东:依靠房租本身获利。房产证上的名字一般是业主本人或者是业主的家人个人:如果是转租,他们依靠转租要回自己的押金;如果是找合租室友,是希望有人一起来分摊房租,而且找室友的人也是住在这套房子里的
  看房要谨慎:没有任何纸质说明但是需要你付预定费的快跑!就是骗钱的。如果你是女孩子,最好选择白天看房,或者是寻同陪伴看房,毕竟是跟着一个陌生人,为了自身安全要保持警惕合租要记得敲一敲每面墙,最好选择全部都是实体墙的房间,隔断的墙隔音很差最好白天和傍晚各去看一下房源,看下采光,听一听周围吵不吵(如果有大爷大妈在你楼下跳广场舞,相信我,会很崩溃)检查下窗户是否漏风,南向的房子采光、通风都是比较好的
  这些东西要问清:房租:房租压几付几,每月几号交房租是月付还是季付,要不要中介费?水电燃气费:是民用还是商用?水电费是自己交还是房东包在房租里?网费物业费:需要自己办宽带吗?需要自己交物业费吗?东西坏了谁去修:门柜,洗衣机,空调,灯,,开关厕所,下水道堵了怎么办?找谁修?费用算谁的?软装:贴纸、挂钩、钉子能够使用?可不可以换锁芯?退房:如果出现什么情况要退房,以上提到的所有费用要怎么结算?
  看房时要多检查:检查开关插座能否正常使用,门、床、桌椅是否有损坏,洗衣机、空调、冰箱等家电能否正常使用,水路、电路是否正常。即使拍照或者视频记录清楚,避免日后出现争执拍下水电表,跟上一位租户的使用情况算清租前房东是否会请家政进行清洁,检查是否有摄像头
  签合同一定要严谨:看清房主信息房生,包括身份证证,姓名,手机号,房屋产权,看清合同信息付款方式,几号付款,合同期限,一定要拍照留存信息押金具体支付多少,是押一付一还是押一付三一定要写清楚,要在合同中清晰体现;租金支付多少,租金中包含的内容:包不包含物业、水电、网费等合同明确东西坏了谁去修,谁承担费用房东违约赔偿多少;租客违约:赔偿多少;租金晚交怎么处理;房子是否允许转租,转租费用如何计算,提前多久告知房东是否可以养宠物出租人不得擅自提高房租,房租应由双方协商确定退租多久退回押金
  【说在最后】
  大家租房一定要给自己留够充足的时间,不要心急不要冲动,要多方面对比哦!祝愿大家都能租到心仪的房子!
  如果大家还有其他问题,也欢迎评论或者私信我,或者我的公众号【点光模式】,我会在里面分享一些新闻趣事、学习方法、心理知识和生活小妙招哦~

哪里有桂花(四大桂花产地)30的高温让南方人体验了一把最热寒露节,打乱了南方人的秋季穿衣计划,也搞懵了理应9月绽放的桂花。满城浮动的桂花香,对南方人来说是秋天的标配,是入秋的基本门槛。不知从何时开始,在扬州桂花哪里有(哪里桂花多)馨香袭人满城飘香一路花香暗香四溢一年秋意浓,十里桂花香。叶密千重绿,花开万点黄。连日来,我市城区的桂花渐次开放,大街小巷都被浓浓的花香萦绕着,一年中最美的秋天来了。目前,中心城区桂桂花的花语是什么(桂花象征着什么精神)对于桂花的最初想象来自一个神话传说。月亮里面有棵桂花树,又高又大,一个叫吴刚的人修道的时候犯了错被罚在月亮里砍这棵桂树,可是这棵树砍了随之又长起来,于是吴刚只能不停的砍,这棵神奇的桂花糖露(桂花糖露的做法)桂花糖露(桂花糖露的做法)不是人间种,移从月里来。广寒一点香,吹得满山开。云淡风清,只因申城街头随处飘洒的桂花香,将它们轻轻摘下,酿在玻璃罐中,算是对它们最美的念想!食材与明细1。桂花糖的做法(桂花糖的做法介绍)桂花糖的做法(桂花糖的做法介绍)秋天的空气是属于桂花的。秋风萧瑟之前,满天的桂花香气在不再炎热的阳光下,飘进卧室,飘进车窗,飘进衣领,飘进姑娘们今年最后一次的长裙里。总之,桂花,是桂花糖的制作方法(干的桂花如何制作成桂花糖)桂花糖的制作方法(干的桂花如何制作成桂花糖)在日常生活中,很多人特别喜欢吃糖桂花。桂花的品种有很多,那么糖桂花用什么桂花?糖桂花怎么做好吃?下面和小编了解下!我们都知道,桂花是非常桂花种子怎么种?(桂花种子播种方法)桂花种子怎么种?(桂花种子播种方法)桂花终年常绿,枝繁叶茂,秋季开花,芳香四溢,而且桂花性喜温暖,湿润。它也比较好养殖,所以受到了很多人家的喜爱,有很多人将它放在家中养护。下面我们松平健太(松平健太为什么昙花一现)松平健太(松平健太为什么昙花一现)到头来,我们可能发现自己注定只是一个平凡人,但追求幸福的脚步却还是要继续下去,不是吗?近日,日本乒乓名将曾经的天才新星松平健太成婚的消息开始在小部形容天气寒冷的成语(小学阶段常用的描写冬天的成语)形容天气寒冷的成语(小学阶段常用的描写冬天的成语)小学阶段常用的描写四季的成语大全(附解释),已全部发完了!同学们在平时写作文时,常常需要描写各个季节,在作文中也会用到一些和季节相火龙果的药用价值!(火龙果的功效与作用及禁忌详解)火龙果的药用价值!(火龙果的功效与作用及禁忌详解)火龙果是我们生活中很常见的一种水果,具有非常高的营养价值,是一种非常好吃的水果,相信很多人都喜欢吃,现在正是火龙果正是上市的季节,菇娘的营养价值!(药用价值菇娘)菇娘的营养价值!(药用价值菇娘)菇娘有三种,分红菇娘(山菇娘)小黄菇娘(家菇娘)和大鼻子菇娘(紫菇娘)。红菇娘果味苦,小黄菇娘果味香甜,大鼻子菇娘个头较大,味道很特别。为茄科植物一
达到效果(效果前面搭配什么词)达到效果(效果前面搭配什么词)大小新闻客户端5月17日讯(YMG全媒体记者李俊玲摄影报道)烟台市卫健委党组成员市疾控中心主任孙新河介绍,现阶段烟台市有两种技术路线的新冠病毒疫苗。一什么精神(精神前面加什么形容词)作者周英东(黑龙江省中国特色社会主义理论体系研究中心特聘研究员中共黑龙江省委党校省行政学院副校院长教授)习近平总书记在黑龙江考察时指出,希望黑龙江进一步解放思想真抓实干开拓创新,在吸血鬼爱德华(暮光之城爱德华扮演者)吸血鬼爱德华(暮光之城爱德华扮演者)来源枯木酷影这个男孩已经活了100多岁,还在520谈恋爱在杀人凶案的羁绊中,一场人鬼之恋由此展开这个男生已经读了30多次大学并不是因为他的成绩不红花龙吐珠(龙吐珠图片)红花龙吐珠(龙吐珠图片)之前在介绍垂茉莉(垂枝茉莉)的时候,就有顺带提了一下龙吐珠,它们都是属于马鞭草科大青属的观赏植物,在每年春节前后,都是很受欢迎的观赏植物。上面是垂茉莉,也叫最高的山峰(最高的山峰珠穆朗玛峰)最高的山峰(最高的山峰珠穆朗玛峰)世界第一高峰是珠穆朗玛峰,这是人尽皆知的事情。其实,这句话是不严谨的,全球第一高峰并不是珠峰,珠峰只是海拔最高峰,并不是世界第一高峰。喜马拉雅山如侯孝贤获金马奖终身成就奖具体是什么情况近日,第57届金马奖于8月24日召开执行委员会议,会议上全票选出侯孝贤获金马奖终身成就奖。金马奖终身成就奖是一个很伟大的奖项,下面,大家跟随环球网小编一起去了解一下哦侯孝贤获金马奖侯孝贤获得金马奖终身成就奖具体是什么情况侯孝贤是台湾著名的导演,他对电影美学的影响大家都有目共睹,很多人都称呼他为台湾最伟大的电影人,而且他还创立了金马电影学院,为众多年轻影人提供了切磋学习的机会,近日,第57届金马奖的许鞍华领取威尼斯终身成就奖近日有关于许鞍华领取威尼斯终身成就奖的问题受到了很多网友们的关注,大多数网友都想要知道许鞍华领取威尼斯终身成就奖的具体情况,那么关于到许鞍华领取威尼斯终身成就奖的相关信息,小编也是许鞍华导演领取威尼斯终身成就奖近日许鞍华导演领取威尼斯终身成就奖登录了热搜,也是在网上引起了网友们的关注,那么很多小伙伴可能还不清楚具体的情况如何,小编也是在网上查阅了一些信息,那么接下来就分享给大家来了解下许仙剑方辟谣黄多多演赵灵儿(赵灵儿李逍遥)仙剑方辟谣黄多多演赵灵儿(赵灵儿李逍遥)黄多多开始接戏了?新版仙剑奇侠传秋季开拍,黄多多出演赵灵儿的消息不胫而走,网传剧组接触了黄磊,有望邀请多多出演赵灵儿一角。近两年,黄多多(本棕色有哪些(紫棕色属于棕色系)棕色现在很流行,但我们仍然认为它是一种破旧的颜色,不知道如何搭配它。但让我们记住,棕色皮肤看起来比其他人都高贵。然后是奢华的巧克力色,非常适合丝绒平绒和天鹅绒。还有高品质的羊毛和亚