在买房之前一定要了解和掌握掌握一点购房知识和购房技巧的，这样才能在买房的时候不会吃亏上当。大家都知道在买房的过程中，交首付是一个重要的环节。在交完首付后，如果出现问题，让开发商退回首付是一件很麻烦的事情。所以在交首付的时候，一定要想清楚，免得造成不必要的损失。买房交首付，掐准时间点，一定要清楚究竟是先签合同还是先交首付！
　　1、先签合同后付首付
　　一般来说，交首付的正常流程是在购房者看好房子之后，如果房子符合购房者的要求，那么就可以与开发商签订购房合同，不然购房者可以不签订合同。如果购房者觉得房子整体不错，只是有些部分需要修改，并且开发商同意修改，切记将相关内容写到合同中。只有看清楚了合同内容，然后双方就合同签订达成了一致决定之后，双方签订合同。
　　在双方自愿的前提下签订完购房合同后，购房者才可以向开发商缴纳首付款。正常情况下首付款是根据合同中的约定比例和约定金额缴纳，没有合同约定的金额都不需要缴纳的。如果自己的经济实力比较强，可以适当的多交一些，这样以后就可以少还很多利息，并且每月的还款压力会小很多。
　　2、先付首付后签合同
　　就购房者来说，这样操作是很危险的。购房者如果在没签订合同的情况下就向开发商支付了首付款，一旦开发商不给签订合同、或者说开发商之前的承诺无法兑现，怎么办？钱已经交了购房者就没辙了。并且，如果先交首付款而没签订合同，如果最终无法与开发商签订合同，由于各种原因导致了购房者违约，那么就面临着首付款白白送人的结果。
　　3、索要票据
　　购房者在交完首付之后，一定要要注意就是索要首付款和各种缴费的票据，并且要保存好。这些票据一定不能够是手写或者是不正规的票据，各项费用都需要是正规收据和发票，这样最终如果双方出现了纠纷，购房者就有理有据。除此之外，购房合同也必须要收好，不要丢三落四把购房合同弄丢了，找开发商补办合同是一件比较麻烦的事情，这个道理相信买过房子的人都知道。
　　除了把握住买房交首付的时间外，还有一点要特别注意的就是，签订合同时要把双方承诺的东西全部写进去，口头承诺都是无效的。如果您与开发商签订的购房合同是制式合同，那么可以协商签订一个补充合同，将口头协议文字化，白纸黑字才有法律效力。

微信聊天记录删除了对方还能看到吗（微信聊天记录删除还原）3微信聊天记录删除了对方还能看到吗（微信聊天记录删除还原）微信聊天记录删除了还能看到吗？微信的界面与QQ的界面甚是不同，QQ只是删除了界面上的聊天记录，而微信删除的则是与联系人全部的哪里可以恢复微信的所有聊天记录（微信聊天记录删除还原）17哪里可以恢复微信的所有聊天记录（微信聊天记录删除还原）事儿哥经常会时候到关于微信聊天记录如何恢复的问题！因为有时候一不小心就把一些重要的聊天记录给删除了，比如图片视频等等。但在需要今日内蒙地区猪价（内蒙地区地图全图）细菌类。生猪价格栏目的文章内蒙古今日猪价行情一览今年1月14日内蒙古猪价分析注册登录搜索答案求购or提问网站首页猪病大全症状大全兽药采购行情资讯猪病咨询GMP兽药厂家疾病查询症状查今日南阳社旗猪价（河南南阳社旗县）河南南阳社旗县方城县的主干道。南阳社旗县88岁老人吴炳须。学校现代化教学设施齐全，采购人不能支付的。原创宝贝回家约1974年出生于四川绵阳盐亭县麻秧乡1977年被送养麻秧乡当地的陈地球为什么公转（杨振宁说宇宙有造物主）2015年，刚刚放弃美国国籍，成为中国公民的物理学家杨振宁应邀在台湾大学做演讲，在回答倒数第二个问题时，他非常自信地说道你问我有没有上帝？如果你所谓的上帝是人的形状，那么我想是没有地球为什么是圆的（真正的地球形状）这是一个很好的问题。问这样的问题是成为一名科学家非常重要的一部分。想象一下，地球把它所有的组成部分，所有的质量，都拉向它的中心。这种现象均匀地发生在地球上，使地球呈现圆形。下面让我小i机器人称向苹果索赔百亿偏低近日有关于小i机器人称向苹果索赔百亿偏低的问题受到了很多网友们的关注，大多数网友都想要知道小i机器人称向苹果索赔百亿偏低的具体情况，那么关于到小i机器人称向苹果索赔百亿偏低的相关信水上项目有哪些（水上比赛有多少项）9月7日9日，巴渝工匠杯重庆市第十届青年职业技能大赛暨2021年水上应急救援青工技能竞赛在合川举行，全市15支水上应急救援队伍参赛展开了激烈角逐。这是一场水上铁军的高手间对决，也展mp4压缩软件（压缩包压缩软件）mp4压缩软件（压缩包压缩软件）您是不是在压缩视频时，为格式工厂繁杂的页面，各种选项参数设置而烦恼摸不着头脑？看CourseMaker2021软件的压缩功能，是不是操作更简单？第一今日库里南行情价，铝价行情走势图长江有色金属网电话，截止今年4月15日下午1500收盘，国内外的铝库存均进行了长久的一波降势，铝云汇美国原油WTI。李克强总理主持召开国务院常务会议，标签南海有色南海灵通铝锭价格今涉案14亿公安局长竟是黑老大为什么如此猖狂？据消息，7月20日上午9点，贾净博等61人涉嫌犯组织领导参加黑社会性质组织罪寻衅滋事罪等一案，在鄂尔多斯市中级人民法院一号法庭公开开庭审理。贾净博，47岁，是一名从警近30年的ld