10月25日 潍坊市首部多层住宅 增设电梯 在坊子区天同四季花园5号楼2单元 正式投入使用 天同四季花园电梯外侧三面采用双层钢化玻璃结构，不影响楼体采光 截至目前，市区大约有18个小区中的60个单元已完成相关业主意见统一、手续办理，53部已开工建设的电梯中，有14部电梯正在办理相关验收手续。另有1部电梯已竣工投入使用。 10月30日，清平花园小区加装的电梯吸引了居民前来瞧新鲜。 那潍坊市区多层住宅加装电梯费用 各楼层如何进行分摊？ ＂4321＂ 成潍坊市区多层住宅加装电梯 各楼层费用分担的主要模式 10月30日，在潍城区清平花园小区2号楼1单元的门前，一部崭新的多层住宅电梯十分引人注目，虽然刚建成还未验收使用，仍吸引了不少其他小区的居民前来参观。该单元居民、今年72岁的张玉英正在一楼的电梯门前查看工人的施工进度。这部电梯能够完工，基本上全靠张玉英和老伴韩玉芳负责协调，其中就包括市民最为的费用分摊等问题。 张玉英告诉记者，目前潍城区清平花园小区内一共加装8部多层电梯，其中3部已经施工结束，5部正在施工，而这些多层住宅电梯的费用都是按照楼层来分摊的，他们统称为＂4321＂模式。 记者了解到， 不仅是潍城区， 高新区等地新加装的多层住宅 电梯费用同样是按照 ＂4321＂模式各楼层来分摊。 ＂4321＂模式是 6楼承担全部费用的40%， 5楼承担30%， 4楼承担20%， 3楼承担10%， 1楼和2楼不承担任何费用。 山东省加装电梯维保有限公司相关负责人于德明负责潍城区、奎文区、高新区多个小区的多层住宅电梯施工。他称，整个潍坊市仅他们公司便预订出了38部电梯，其中正在施工的有9部，像高新区百惠热力公司小区、高新区城建局宿舍、福海花园、春华苑、北海花园等多个小区都是按照＂4321＂模式。 此外，坊子区、奎文区几个即将加装多层住宅电梯小区的居民也向记者表示，他们同样打算按照＂4321＂模式收费。 对此，市物业办建议居民，分摊比例可以参照＂谁受益谁投资，受益大多投资＂的原则筹资，也就是住高层的多出资，住低层的少出资或不出资，住一层甚至可协商得到适当补偿。 6层住宅加装1部电梯 总费用大约需要40万。 有住房公积金的业主 可申请提取住房公积金。 记者从市物业办了解到，对于增设电梯所需的资金问题，就目前已增设的电梯来看，6层住宅加装1部电梯包括土建工程、电梯安装、管线迁改及监测等间接费用，需40万元左右。 那如果按照＂4321＂模式来确定各楼层分摊费用，具体费用如下表格：潍坊多层住宅加装电梯 各楼层费用分摊表 6楼 16万（总费用40%） 5楼 12万（总费用30%） 4楼 8万（总费用20%） 3楼 4万（总费用10%） 2楼 0（无） 1楼 0（无） 总楼层（6层） 总费用（40万） 有住房公积金的业主所增设的电梯符合《潍坊市中心城区既有多层住宅增设电梯管理暂行办法》且在实施期内经审批增设的，可以在电梯使用注册登记之日起12个月内申请提取一次房屋产权所有人及其配偶的住房公积金，申请金额不得超过个人实际承担费用(扣除补贴后)。 电梯建成后 采用刷卡乘坐的方式， 低楼层的住户 不能随意乘坐电梯到其他楼层。 坊子区天同四季花园小区5号楼2单元居民王先生在刷卡乘坐电梯 潍城区输油管道局宿舍小区电梯加装牵头人王松桥表示，他们小区内的多层住宅电梯在推进过程中，有住户质疑楼层高的出钱最多不太合理。 他明确告诉这些住户—— ＂电梯建成后会采用刷卡乘坐的方式， 这样就不存在低楼层的住户 随意乘坐电梯到其他楼层的问题， 高楼层的住户使用时对电梯的损耗大， 分摊的费用自然要高。＂ 想要加装电梯的小伙伴 可向以下所在区的物业部门 打电话咨询。中心城区增设电梯牵头单位联系方式序号区分牵头单位联系电话1潍坊市市物业办80969722潍城区潍城区物业办81888783奎文区奎文区物业办82253714寒亭区寒亭区物业办72570785坊子区坊子区物业办76207276高新区 高新区物业办81912517经济开发区经济区物业办80608638滨海区滨海区住房管理处5330654 来源丨潍坊新闻中心
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