一批次（201个小区）
　　二批次（286个小区）
　　三批次（258个小区）
　　注意：（1）除个别小区外，二手房指导价均在市价基础上打了7~8折，高新区甚至有5折的存在。
　　（2）二手房指导价对二手房交易还是有很大的意义：
　　对于购房者，意味着首付款预算的提高因为现在银行贷款是根据二手房指导价、实际成交价、评估价这三个价格中取最低的来审批。比如一套房子是100W成交的 ，本来可以首付30W，贷款70W，银行审批只有60W 那么首付就需要40W；
　　对于房东，意味着要接受市场适当降价：市场受打压，你不卖别人就卖，进一步降低了房价；
　　对于中介，可参考深圳中介行业，大批倒闭了…
　　（3）目前成都二手房交易量持续走低、二手房可贷款金额断崖式下跌。把很多刚需客户推向了新房市场，去新房库存。
　　（4）成都楼市长期向好。
　　（5）对刚需购房者而言，建议尽早上车，还是那句话：买房无诀窍，全靠买的早！

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