西师附中吧（西师附中哪个校区好）

　　西师附中吧（西师附中哪个校区好）
　　这篇文章想谈谈关于两江西附的一些看法，因为我看到前有一些相关的文章并没有经过仔细推敲和逻辑推理，甚至连基本入学政策都不了解就妄下结论。
　　每个人有不同的理解，这仅是我的个人看法，万万不可以此作为购房入学等依据，如果你有不同的看法，在评论区里尽情的畅所欲言。
　　两江新区西南大学附属中学（下文简称两江西附），作为本年度最为热门的学校之一，各路人群纷纷出谋献策。
　　看热闹的从建议你买，到建议你不要买；
　　学区房购买者从坚决买，到犹豫要不要买；
　　置业顾问可能从头到尾是唯一劝你买的人。
　　事情要从今年3月份说起。回顾
　　3月初，西南大学附中公众号发布了一篇文章，文章中提到了两江西南大学附中（国家级新区两江新区大竹林、金州组团），这间接的承认金州中学变成了西大附中，照母山将迎来一所重磅公办中学。
　　6月初，一份文件从网络流传，文件中写道两江西大附中（初中部，即原金州初中）招生范围以博雅小学招生服务范围（含约克郡北郡）为基础。
　　6月10日，两江新区官方发布2020年公办中小学划片范围，两江西附划片范围内的小区房价应声上涨。
　　6月15日6月19日，重庆市公办中小学适龄儿童入学网上报名。记住这个时间（从官方公布划片范围到截止报名有不足10天，这个时间我后面会再次提到。
　　8月25日下午5点，博雅小学发出招生预警公告，基本确定了博雅小学为学位紧张学校，需提前落户3年且满足六年读一户（有过渡政策）。
　　一时间哀嚎遍野，第二天有自媒体写出照母山西师附中三年内不能读？一夜暴涨终成‘春宵一刻’的文章。
　　关于两江西附，我有一些看法。
　　博雅小学今年发布的招生预警是否与两江西附有关系？
　　我的看法是，并没有直接关系，即使不是两江西附，博雅小学迟早也会是学位紧张学校。
　　博雅小学今年计划招生8个班，实际招生12个班，一个班按45人计算约有540人。博雅小学从2018年开始招生，2018年、2019年两年共计学生人数约为550人。
　　今年的招生人数超计划招生4个班，入学人数达到了前两年的总和。
　　我前面说到：
　　6月初网上流出一份文件，文件里写了两江西附的划片范围以博雅小学为基础；
　　6月10日两江新区官方发布划片范围；
　　6月15日6月19日是适龄儿童网上报名时间。
　　也就是说，作为一个普通人，我知晓两江西附的划片范围到网上报名也就是20天左右的时间，官方发布的划片范围到报名截止也就是不到10天的时间。
　　我想问，对于学区房，20天的时间真的能让你火速做出购房决定并且完成过户、落户等过程在今年如期入学吗？还是说我从3月初知晓两江西附落户照母山，我就开始赌两江西附的划片范围。
　　所以，今年超计划招生的4个班并不是在此阶段买房的人，博雅小学计划招生8个班就已经达到了规划办学的规模。博雅小学的划片范围逐渐成熟，片区内适龄儿童入学人数增多，即使没有两江西附的存在，博雅小学迟早也在这两年成为学位紧张学校。
　　两江西附将来是否学位紧张？
　　我的看法是，会。
　　造成学位紧张的直接原因是入学人数的达到过度饱和，而导致过度饱和的内在原因有两个：
　　第一、学校本身就很好，大家趋之若鹜购买学区内的房子；
　　第二、学校划片范围广，入学适龄儿童过多。
　　恰巧，两江西附同时满足这两个条件。
　　即使两江西附才第一年招生，但作为除渝北八中还仍保留的公办初中，两江西附的学区房仍然是许多购房人群的最佳候选之一，这就自然造成有较高的入学热度。
　　我在咨询相关人士后得知，两江西附今年实际招生8个班，而两江西附初中部规划办学45个班，平均每个年级15个班。
　　办学第一年招生规模就达到了8个班（两江新区金溪初中同样规划办学45个班，2015年首届招生仅有60人左右），理论上这8个班应全部来自划片区，可见两江西附有非常高的入学热度。
　　第二点，两江西附2020年划片范围包括：北大资源博雅、康桥融府、湖霞郡、约克郡北郡、世茂茂悦府、金科时代中心、恒大世纪城、洋丰圣乔维斯、碧桂园中骏天玺。除恒大世纪城、世茂茂悦府对口重光小学外，其余小区均为博雅小学划片范围。
　　两江西附2020年划片范围
　　两江西附2020年划片范围示意图
　　两江西附划片范围小区的总户数达到32856户，其中规划总户数超过5000人的小区有北大资源博雅7985户，世茂茂悦府5980户，康桥融府5635户，恒大世纪城5617户（数据可能存在偏差，仅供参考）。
　　无论从学校名气还是划片范围，两江西附在将来极有可能成为学位紧张学校，而学位紧张学校的条件则最有可能要求提前落户3年，并要做好三年读一户和提前5年落户的准备，至于会不会要求对口博雅小学，我放到下个问题。
　　两江西附将来是否会要求对口博雅小学？
　　这个问题不是开头提到文件上说的以博雅小学招生服务范围为基础这么简单地认为会对口博雅小学。
　　我的看法是有条件的会要求对口博雅小学，这个条件是两江新区的入学政策从按户籍对口调整为按学籍对口。
　　两江新区公办中学入学政策为按户籍地对口，这所代表的含义是，即使没有就读博雅小学，也能顺利升入两江西附。
　　主城区按户籍地对口的区域有渝北区、两江新区、九龙坡区等，我没看到按户籍地对口的区域某一所中学要求对口某一所小学毕业。渝北八中也是只要求提前落户5年，而并没有要求对口某一所小学。
　　所以，两江西附是有条件的会要求对口博雅小学，这个条件是两江新区公办中学政策修改为按学籍对口，这关系到的就不只是两江西附，而是整个两江新区。
　　与其担心会不会对口博雅小学，更应该关心的是两江西附会不会调整划片范围。
　　两江西附将来会不会调整划片范围？
　　我的看法是，大概率会。
　　两江西附的划片范围的确很大，划片范围包括了博雅小学的所有小区，还包含了恒大世纪城和世茂茂悦府，学区内规划总户数达到了3万人左右，以后几年两江西附的入学压力会越来越大。
　　况且作为一所名校的新校区，加之照母山是一个新发展起来的区域，学校划片范围本身就存在一定的不稳定因素。
　　要把小区划出划片范围，必然会将小区划入另一所中学，我们先来看看两江西附周围有哪些公办初中（注意：星湖学校本身规划了中学，现目前暂未开办）。
　　我列举了可能存在的四个方案：
　　方案一：将两江西附以南的小区划出，并划入星辰中学。
　　即将世茂茂悦府、北大资源博雅、洋丰圣乔维斯重新划入星辰中学。
　　此时两江西附的划片范围重新调整为下图所示：
　　大家可以打开百度地图，查询一下世茂茂悦府、北大资源博雅至星辰中学的步行距离大约在3公里左右，从政策上勉强说得过去。洋丰圣乔维斯步行距离两江西附和星辰中学则差不多。
　　假如这样划分，如果你作为世茂茂悦府和北大资源博雅的业主，特别是世茂茂悦府的业主，不免发出疑问为何不划出离两江新区更远处的中俊天玺、康桥融府、湖霞郡呢？世茂茂悦府、北大资源博雅的规划户数约14000户，这样舍近求远的将世茂茂悦、北大资源博雅府划出学区，质疑的声音可能会很大。
　　方案二：将两江西附以东的小区划出，并划入两江育才中学。
　　即将康桥融府、北大资源博雅四期重新划入两江育才中学，洋丰圣乔维斯仍然划入星辰中学。
　　这种方案看起来很可行，并且从百度地图的步行路径规划上看，康桥融府与北大资源博雅四期离两江育才中学的步行距离也在3公里范围左右。
　　但是，步行路径将经过园博园以南尚未开发的区域，我特地跑到这片区域实地看了看，基本可以称为荒山。
　　这个方案属于纸上谈兵类型，实际上照此方案会存在较大的安全问题，作为家长，不可能接受小孩上下学经过一片荒山。
　　方案三：将两江西附以北、东的小区划出，并划入新建中学。
　　上一个方案谈到了园博园以南区域是一片尚未开发的区域，基本可以称为荒山。
　　如果新建一所中学呢？将中俊天玺、康桥融府、湖霞郡、北大资源博雅全部划入新建中学，洋丰圣乔维仍然划入星辰中学。
　　这样划分看起来是最合理的方案，但前提是需要在园博园以南新建一所中学，打开百度卫星地图，也有一块现成的空地。
　　照母山片区已经逐渐成熟，入住率也逐渐提高，新建中学是有可能的，但如果在此新建中学，学校可辐射覆盖的范围比较小，几乎仅有中俊天玺、康桥融府、湖霞郡、北大资源博雅四个小区。这样所带来的效益，其实不算是特别明显，如果位置能向上一点则能向北辐射礼嘉片区，这个可能性就很大了（礼嘉片区也比较缺学校），但再向上就是长安福特汽车厂，也没有地。
　　当然，如果园博园以南这块土地将来万一出让，那么这种方案则可能性非常高。
　　还有一个方案。
　　方案四：将两江西附以西的小区划出，并划入新建中学。
　　将恒大世纪城、世茂茂悦府全部划入新建中学，洋丰圣乔维仍然划入星辰中学。
　　这样的方案不又是对恒大世纪城、世茂茂悦府舍近求远的学区划分吗？
　　但如果把中学修建在恒大世纪城、世茂茂悦府的对面呢？新学校同样是在两个小区的旁边，仍然是非常近的距离，即使业主从情理上不愿意，但从步行距离、合理性上都能说得过去，并不存在舍近求远的问题。
　　修建在恒大世纪城、世茂茂悦府以西，相比于上一个方案还有一个优点学校可覆盖辐射的区域更广，可涵盖九曲河片区，要知道九曲河片区无一所公办学校。
　　简要总结一下。
　　你觉得哪个方案更有可能呢？是将两江西附入学政策调整为对口博雅小学，还是调整划片范围呢？
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