事情要从两年多前的2019年5月说起。 2019年5月23日上午，位于柳东新区、占地面积约200亩的P（2019）15号地块（注：该地块分为A、B、C、D共4个小地块）正式出让。最终，该200亩地块被红星地产以6。65亿元的底价成交。根据P（2019）15号地块挂牌之初的出让条件要求，红星地产需要在A地块内集中设置建筑面积不少于6万平方米的大型商业建筑，且需要在土地出让年限内自持和经营该商业物业，不允许销售或转让，并要求自土地交付之日起A地块大型商业建筑两年内完成正负零以下工程建设，四年内整体开业经营。 其余B、C、D这3个小地块则为商品住宅。 P（2019）15号地块出让要求配建不少于6万平的大商业，2年内完成正负零工程 嗯嗯嗯，这个操作模式其实还是比较常见，毕竟柳东新区也需要有大型商业综合体带动更多的人气，红星地产也需要拿地获利。不过，大型商业体的周期长、成本高，需要源源不断的注入大量的资金来运营。正因此，一般城市综合体都会搭配建设住宅，以便开发商快速销售获得回款后反哺大型商业运营。 这本来是一件双赢的事情！ 01hr在拿地签约仪式后，时任红星地产柳州公司总经理郑建升先生也公开向媒体表示，将在P（2019）15号地块的A地块，以区域桥头堡形式打造爱琴海购物公园，致力于打造商业地杆： 这也是广西首个自建自营的爱琴海购物公园！ 红星地产发布的柳东新区爱琴海购物公园效果图 一切似乎也在按照正常的轨迹发展。拿地后，P（2019）15号地块案名定为红星天悦，住宅部分也旋即动工，在2019年9月底，也就是拿地仅4个多月后，红星天悦首期住宅便迎来了开盘！！！ 但是，与住宅快速动工、快速开盘销售形成鲜明对比的是，需要红星地产方面自持和经营的、建筑面积约6万平方米的爱琴海购物公园，却迟迟未见施工，甚至于在距离拿地已经两年多后的今时今日仍未动工。 我的好朋友九伍二柒甚至有点担忧，红星地产会不会卖完住宅就拍拍屁股走人，说好的爱琴海购物公园，怕不会是黄了吧？ 这个担忧并不是完全没有道理，毕竟红星地产在今年突然就被远洋收购了。2021年7月，远洋集团发布公告，宣布远洋集团、远洋资本与红星控股正式签署协议，以40亿元获取红星地产70股权。 有媒体报道，远洋集团收购红星地产的消息，红星地产高管团队只有少数人知情，其他人几乎都是与公众一样，从新闻上获知公司被出售这一事实。 随着红星地产被收购，柳东新区红星天悦项目据悉或也将更名为远洋红星天悦项目。而土地出让之初要求配建的6万平米大型商业，也就是爱琴海购物公园，它到底还有没有呢？ 02hr按照拿地之初的要求，红星地产应该在2021年，也就是今年的5月底，完成爱琴海购物公园的正负零工程。所谓完成正负零工程，通俗点解释就是指要完成地下室封顶，主体出地面。 但实际上，爱琴海购物公园一直未曾正式动工。 柳州多位开发商工程方面的负责人告诉我的好朋友九伍二柒，以爱琴海的规划要求，完成正负零工程大概需要的时间是： 一年半左右！ 也就是说，如果红星地产从拿地后开始动工，那么两年内完成爱琴海的正负零工程，时间上来说完全是绰绰有余的。只不过，红星方面似乎并不想动工爱琴海。前段时间我的好朋友九伍二柒也咨询了柳州红星方面的工作人员，该工作人员表示： 爱琴海可能今年年底会动工！ 请大家注意，是今年年底，而且还是可能！ 也难怪，毕竟爱琴海就算建好了，也得自持经营，不能卖了换钱，后期招商和运营更是需要天量资金，简直就是个吞金兽。而即便花了大量的真金白银建好爱琴海，招商也顺利招来了，但以柳东新区如今的人气和商业氛围，能不能存活下去也并不乐观，万一撑不住死掉了，那得亏多少钱啊！ 红星地产心里的小算盘，打得可真是噼里啪啦响！ 03hr本来要求在两年内完成正负零工程，四年内整体开业经营。但如今两年多过去了，总户数2300多套的住宅，也已经卖了1500多套了，但爱琴海的土方却还没挖那么一丢丢！ 规划的爱琴海在红星天悦营销中心对面，至今仍是一片小土坡。2021年8月18日摄 据说，柳州市有关方面对于红星地产不遵守约定的行为，极为恼火和震怒。坊间甚至有传闻称，相关部门多次要求红星地产立即按照约定开工建设大型商业。而在多次要求动工红星地产却无实际行动后，有关部门在今年春节后暂停红星天悦项目新拿住宅预售证。 对于红星天悦被暂停新拿预售证的传闻，我们尚未能从权威渠道证实。但我的好朋友九伍二柒表示宁愿相信这是真的：毕竟，如果等到红星地产卖完住宅再制裁，那一切就都来不及了！ 查询柳州房产交易所官网似乎也可以佐证红星天悦被暂停新拿预售证的传闻：截止2021年8月17日，红星天悦仅获得了编号为【售房柳字第（2021）001号LD】的唯一一张预售证，该预售证为红星天悦C区12栋，是一栋4层的洋房， 除此之外，红星天悦项目今年再无新获预售证。 时光荏苒，岁月如梭。2019年拿地后表示要打造广西首个自建自营的爱琴海购物公园的时任红星置业柳州公司总经理郑建升先生，已经离开了柳州红星，柳州红星的营销负责人也早已更换，甚至于红星地产也卖给了远洋。 至于柳东的红星爱琴海还建不建，能不能建成，或许，只有天知道了！ 【声明：本文为原创作品，代表本公众号观点；未经授权，禁止任何形式的转载和摘录】
白色衣服怎么洗白（快速让衣服增白的方法）在夏季，很多人喜欢穿白色单品但浅色太容易脏了，很难洗，不小心就能洗废了。其实消灭污渍并不难，在教大家如何清洗之前，先给大家科普一些小知识，白色衣物不耐脏而且易发黄，你知道背后的原因墨水用什么洗（黑墨水怎么洗干净）大家好，这里是创意生活小妙招。如果手上沾染的墨水比较少的话，可以试一试这个方法哦。将风油精小心地涂抹在沾染了墨渍的地方，轻轻擦拭之后，再用湿巾擦掉，如果一次不能弄干净的话，可以用同鼠线夹与USBHub大合体德国旋刚SharkoonSHARKZONEMB10鼠线夹集线器鼠线夹与USBHub大合体相信许多玩家都会有使用鼠线夹的习惯，使用鼠线夹一方面可以将滑鼠线做顺线的动作外，也可以保持桌面的整齐性，大部分的鼠线夹往往都是简单的单一功能，电竞周边大厂S15电子系统控制再进化RCF节气门换档不收油图片来源DaisukeYAMAMOTOD1GP开幕战后的两周时间，D1LIGHTS（元D1SL）第二战中令人期待的车手，TeamKazamaMotysVALINO车队的米内泰斗选手排气量提昇强化中低扭力AE86轻量化车身更暴力图片来源KentaroHIROSHIMA说真的笔者认为AE86在日本的存在感，就跟台湾的台规喜美相同，拥有着轻量化流用零件多元及改装套件丰富等共同优点，最大的关键就是这辆车都分别在SST的可能性持续追求提昇排气量465ps通勤OK图片来源weboptionLancerEVO最终进化车型EVOX，可以说是彻底活用了AYC及ACD等电子控制系统，提供了驾驶更高的驾驭信心，不管在任何路面上驾驶都能安全又快速的走行阳刚霸气LexusRXFSportFSport专属纺锤型网格水箱护罩专属19吋五幅双肋式铝圈搭载主动式车身抑震系统国内售价RX350FSport255万RX450hFSport278万国内上市日期20130306期KCar挑战200公里关卡SpoonTuningHondaS660图片来源WedOption笔者知道很多具有丰富乐趣的日本车台湾都没有贩售，尤其是这辆本田S660的Kcar轻自动车，中置引擎的配置让铁粉们感到兴趣十足，S1000的海外版本谣言也从罗志祥多少岁（极限挑战有哪些成员）猫眼娱乐，走在娱乐最前沿7月30日是罗志祥41岁的生日，但是由于在今年4月份的时候，前女友周扬青爆料他出轨一事，导致罗志祥生日圈内的好友无人给他送祝福，显得十分冷清，而对此，网友们极限挑战哪个台（极限挑战在哪播）东方卫视大型励志综艺极限挑战自播出以来，收视口碑屡创新高，成为2015年度唯一新晋现象级综艺节目。与此同时，极限挑战的影响力更是波及港澳台地区及海外各国，在世界各地实力圈粉。节目播大专生不会改车？造600hp油电10代Civic给你看大专生的实作能力一直都被外界打问号，为了打破刻板印象，来自美国南加州克莱门森大学（ClemsonUniveristy）的19位工程系学生跟Honda北美研发部门合作，用2年打造一台