重庆房价为什么这么低（22重庆买房哪个区域好）

　　事实上，对于大多数老一辈并不喜欢炒房的普通人来说，有时会迫于环境而加入其中，毕竟资金决定一切，尤其对于那些想在主城安家的刚需们。刚需买房，还是尽量买主城区的核心地段，买自己能负担得起的最佳地段。
　　对于2021年，在重庆哪买一套房子是最好的投资，思考分析如下，仅供参考：
　　刚需应该怎样购买？
　　一、渝中区，其实还是最好的，中心区还是中心区，这一点不变，这里的现金流最好，可以马上出租，租金收入也比较高。规划不错，但毕竟是中央公园的房子，等发展出来，五年恐怕很难租出去，当然，估计那里的人也不会租，直接卖掉才是正解！
　　二、大坪，差不多就是重庆的地理几何中心，这一块，如果有合适的房子，早点买。由于这里的房子，注定要比蔡礼悦、中央公园贵很多，这只是时间问题。
　　冉家坝，三轨交汇处的这个区域，510年后，也将成为比中央公园更昂贵的区域，这也是时间问题。冉家坝的房价可能不取决于小区的位置、人口数量以及其他任何口碑、差评，而是地段、政策、配套和定位。
　　大坪和冉家坝，是交通枢纽地段，地段决定一切。当然，现在的房价也不算很便宜，只是，现在，冉家坝、大坪，房价与周边周边的许多热点地区相比，算是白菜价了，长期来看，要坚信主城区核心的价值。
　　三、水土的优质学区楼盘，五年后，水土价格肯定会超过许多现在比水土贵的地方，这也是必然的，两江新区的认可，也已逐步恢复。
　　如果你没有钱，并且想在主城定居的那种。那麽，不建议在江津、璧山城区买房，所谓的划入城区什么的还是算了。当然，由于水土生态城在前期土拍中出现过一波暴涨行情，因此，十有八九是会涨价的。
　　如果你真的没有钱，至少也要到陶家或江津双福这种城郊结合部去买一套。这几个地方，也许和北边的新区相比差距还比较大，但这里的房价还是比较低的。对贫困人口来说，重庆的绕城高速里面，只有这些地方是最适合上车的。
　　内环外买房推荐。
　　一、北区，内环外的北区，还是水土最好，必须相信水土的价值，不要被误导，现在看起来还不怎么样，配套还不成熟。能买到水土，就要买到水土。水土这一块有政府的大力支持，就位置来说还是比中央公园稍远一点，比上不足比下有余。但比龙兴、鱼嘴、唐家沱等等，位置、环境什么的还是要好不少。
　　北部的内环外，礼水土不能说是绝对的中心地段，但各方面还是排得上号的。
　　二、西边，一路向西有点苗头，但目前还不确定。假如能买到大学城，还是要赶快。经过这么多年的发展，大学城也成熟了，重庆大学城向西是无法跨越的。
　　三、茶园，现在价钱也真不低了，东站来助推一波，你看挨着界石就可以拍七千多。
　　富人们在买房方面的选择。
　　一、重庆来福士广场，位于重庆雷打不动的中心，不管怎么变化，都要相信重庆未来的发展一定很好。
　　二、城市郊区的别墅，可以购买。
　　三、江北嘴，南滨路，北滨路，可以买。
　　有关房价低谷的问题
　　之前一直有人说整个大渡口都是房价低谷，是重庆主城区最大的低谷，这不，经过土拍后，这已经不低了。事实上，大渡口这个地方的房子买下来以后，升值的空间恐怕还是比巴南要大些。因此，能买到大渡口，真的不推荐巴南区，距离决定一切。
　　滨江路在巴南区，即巴滨路，江景房的名字也算是一个洼地。巴滨路可以pk对面的钓鱼嘴吗？很难说清，现在的捕鱼嘴不知名，不过将来的大渡口也会诚心去包装一波吧，现在也是白菜价，看你是否愿意去赌一把。
　　而巴南区的李家沱，也是一片洼地，其实位置还不错，只是没被重视起来打造，结果现在的处境有点尴尬，与九龙半岛相比还是差了那么一点，九龙半岛可以说是九龙坡区蓄势待发的大招。
　　陶家和江津双福之类的地方，是最容易被忽视的地方，对于那些的确没钱的人来说，这里也许的确是上车的好地方。说到底，你也找不到比这些地方更划算的地方了。
　　最后，关于买房小编还想啰嗦几句。
　　一、一定要想清楚自己买房子的目的何在。居住、改善或投资，目标不同，方向不同，层次不同，需求不同。
　　二、首套房刚需只需要钱就可以了，因为这些基本与你无关。
　　三、刚需什么时间买房子？随时！如果你买得起这所房子。
　　四、买房子可以多比，但不要贪心，要便宜、要交通便利、还要学区和质量。这种买房心理是买不到房子的。
　　五、能够买得起重庆的核心就买核心，买得起重庆的远城区就买远城区，要量力而行，要量力而行。
　　六、先上车后选座，或等资金充足时再换座。
　　七、首套房的房票，即低首付，低利率。可以买到90平米的小三室，不要买到80平米的两室。
　　八、受房地产限售政策影响，2021年市场流动性仍不容乐观。买进投资型房产的人，一定要记住，买能套现的房子才是王道。价格便宜，居高不下的住房更佳。
　　九、最后，重庆确实是一个发展的城市，在房地产市场上也是如此！
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