当世界关闭边界以应对前所未有的COVID-19健康危机时，和谐周（3月15日至21日）从来没有比这更重要的时间了——这是一个反思跨领土流动如何定义我们的人民、我们的郊区和我们的国家的时期。 维姬·兰布罗普洛斯三年前在一场不同类型的危机之后移居澳大利亚。 ＂我来这里是因为希腊的金融危机。 我失业两年了，我丈夫在工作，但没有得到报酬，＂她解释说。 这一举动标志着维姬回到了澳大利亚，他们的父母是20世纪70年代希腊移民墨尔本浪潮的一部分。 这个家庭选择定居在奥克利，这是众所周知的有一个强大的希腊社区在墨尔本。 今天，她的儿子去OakleighGrammar，离他们家只有300米，Vicky在学校教希腊语，而她学习社区服务，许多希腊学校都居住在这个地区。 利用这种互动来发现你的郊区在文化上的多样性： 她说：＂无论你走到哪里，比如银行都会有一个会讲希腊语的人在那里工作。 ＂这是因为许多古希腊人不太懂英语——他们是战后移民，大多数人从未学过英语。 ＂我真的很喜欢希腊人，因为他们思想开放，友好——你总能在奥克利找到同伴，你永远不会害怕走在街上。 外面总是有人喝咖啡吃东西；这里有希腊精神。 尽管像Oakleigh这样的文化集群，realestate.com.au对人口普查数据的分析表明，我们人口中的大部分有澳大利亚血统（40%），其次是英语，占38%。 苏格兰和爱尔兰血统各占11%，德国占6%。 祖先是指一个人的种族背景，通常回顾两代人（父母和祖父母）。 澳大利亚和英语是大多数州和地区的主要祖先，往往只有几个百分点。 看看哪些非英语是在家里说的，也证明了我们丰富的文化多样性。 意大利语是国内最常见的非英语语言，占人口的8.5%，其次是粤语/普通话，占人口的8.4%，德语占8.2%。 多年来，进入澳大利亚的移民人数稳步增加。 例如，在1946年至1955年期间，只有217268人移居澳大利亚。 然而，到2016年，共有6,045，791名移徙者使澳大利亚返回家园。 这些最近移民大多来自亚洲，占950893人。 自1940年以来，移民浪潮不断涌现，这有助于塑造我们的城镇。 有几波移民到澳大利亚，从第一舰队开始，当英国人到达土著土地。 直到第二次世界大战前，澳大利亚向200多万移民开放了边境，英语和汉语代表了大多数移民。 从1940年到1980年，欧洲人占澳大利亚移民的最大比例。 这是由于许多欧洲人在第二次世界大战后流离失所，并移居澳大利亚，在那里他们有机会开始新的生活。 在越南战争之后，澳大利亚在20世纪80年代看到更多的亚洲移民来自越南、柬埔寨和中国南方。 最近，澳大利亚的移民计划针对的是熟练工人和家庭，而我们的人道主义计划则针对来自不同背景的难民。 如上图所示，近年来从非洲移徙的人数有所增加。 可以理解的是，对社区的渴望导致一些郊区吸引了某些文化和祖先-比如Lambropoulos家族，生活在朋友、家人甚至家的味道附近，这有助于创造一种熟悉感。 我们认为我们知道那些生活在我们身边的人的文化背景，但正如下面的可视化所表明的，我们社区的结构不断变化。 人口普查数据显示，2005-2016年期间，新南威尔士州的奥本声称是澳大利亚移民人数最多的地方，有23325人。 在维多利亚州，经过几十年的圣阿尔班斯和水库拥有这一头衔，到2010年，库克点移民人数最多。 在昆士兰州，卡兰维尔郊区是移民人数最多的地方。 在其他地方，它是南澳大利亚郊区的帕拉菲尔德花园 塔斯马尼亚的桑迪湾，西澳大利亚 坎宁山谷和卡拉马北部地区郊区是移民最多的地方。 虽然奥克利现在有大量的希腊人口，但维多利亚的卡尔顿曾经是第二次世界大战后意大利移民的中心。 许多意大利人蜂拥到澳大利亚，承诺工厂工作和建筑项目。 数以百计的人在卡尔顿安家，那里有许多意大利拥有的寄宿舍，并沿莱贡街建立了意大利咖啡馆和餐馆。 对于这些最近移民的意大利人来说，这一地区确实有一种＂远离家乡＂的感觉。 事实上，根据意大利历史学会的数据，到1960年，卡尔顿四分之一的人口由意大利人组成。 对于那些已经存在了足够长时间的人来说，一个街区的文化构成的变化是亲眼目睹的。 利奥·多纳蒂是墨尔本最古老的屠夫之一，名叫多纳蒂·菲恩·米茨，自20世纪初由他的祖父母开设以来，这是一家机构。 利奥·多纳蒂从20世纪70年代起就在当地的卡尔顿屠夫工作。 图片：艾米丽·哈钦森 多纳蒂在卡尔顿居民区长大，现在住在离他的商店不远的菲茨罗伊北方。 ＂我经常开玩笑说我从未离开过贫民区。 ＂我一直喜欢这里——我喜欢这里的社区和意大利风味。 自1972年以来，他一直在这家商店工作，每周大部分时间都可以在柜台后面找到他和儿子一起工作的人——当然，收音机里放着意大利歌剧。 在他的整个时间里，他见证了利贡街和卡尔顿的重大变化。 他说：＂多年来，我看到莱贡街发生了很大的变化...它从计量停车，到不计量，然后又回到计量。 ＂我记得这是从50年代主要是犹太人开始的，后来意大利人离开后就搬进来了。 但这里一直都是意大利人——我的许多顾客都是意大利人......但现在（在卡尔顿），这种感觉已经改变了。 多纳蒂没有错。 事实上，到2016年，卡尔顿的意大利人口仅为4%，大多数人口为37%的中国人，这也可能反映出附近有一所大型大学。 教育仍然是我们城市文化多样性的重要推动力。 移徙是人口增长的基础，因此，对住房的需求增加。 随着更多的人搬到特定的街区居住在文化社区，对这些郊区的需求随着房地产价格和租赁成本的增加而增加。 当然，这也与当地需求相结合。 如果我们城市的基础设施能够跟上移民的涌入，那么房价就不会受到严重影响。 如果开发商能跟上需求，房价就不应该受到太大的影响。 图片：盖蒂 realestate.com.au首席经济学家尼里达·科尼斯比(Nerida Conisbee)表示：＂这取决于是否有足够的住房在建。 ＂因此，如果我们看看悉尼这样的城市，当发展水平较低时，我们确实看到房地产价格越来越昂贵。 但如果我们看看墨尔本，它在发展方面要好得多，我们就不会看到同样水平的价格增长。 对更广泛的经济来说，移徙也是积极的，因为它创造了更多的就业机会和经济增长。 ＂我们确实看到了非常好的经济增长，因为我们接受移民。 如果你把它与日本等再次陷入衰退的国家进行比较，那么日本是一个经济增长非常低的国家，但它的许多部分与它们不让许多人进入该国的事实有关，＂Consibee说。 澳大利亚被称为全球避风港，海外对我们的房地产市场仍然很感兴趣。 最新的realestate.com.au搜索数据表明，对澳大利亚房地产最感兴趣的是来自英国，其次是美国和新西兰。 然而，必须指出，这可能是由于语言的共性，因为讲英语的人使用英语网站。 科尼斯比(Conisbee)表示：＂当我们查看外国投资评论数据时，从海外购买的大部分商品来自中国。 随着世界事件的发生，澳大利亚将成为一个越来越理想的生活场所。 全球事件，如美国选举、英国的关键事态发展和国外的内乱，往往伴随着realestate.com.au海外活动的激增。 上面的图表还显示了季节性的发展，特别是二月的中国新年如何影响来自中国大陆的搜索。 这是一年中，中国的房产申请者往往有更多的时间来寻找理想的澳大利亚房产，甚至去澳大利亚参观房产。 随着COVID-19现在宣布大流行和大规模全球旅行禁令，通常从中国涌入的旅游业已经停止，这也反映在他们从中国寻找澳大利亚境内财产的活动中，这是自2017年1月以来的最低水平。 然而，当全球经济稳定和旅行禁令解除时，看到澳大利亚砖块和灰泥等历史稳定的市场出现外逃并不令人惊讶。