司法拍卖，是指政府相关机构，按照程序对一些需要强制执行程序中的财产，达到清偿债权人债权的目的。为了进一步加大拍卖过程的公平公正公开性，司法机关也与一些电商平台达成了合作协议，在网上进行了公开竞拍，京东就是这种平台之一。今天小编为大家介绍一些关于京东司法拍卖房地产的知识：
　　1、京东司法拍卖房地产竞拍成功，尾款怎么支付？
　　竞拍成功后，保证金直接抵扣货款转到法院的支付宝账户，尾款请您按照法院竞买须知的要求，进行支付，一般会有2种支付方式：可以直接汇款给法院，或者转交给淘宝平台。
　　2、京东司法拍卖房地产竞拍失败保证金怎么退回？
　　1）如果您是通过银行卡网银缴纳的，一般情况下钱款会在35个工作日内退回到您的银行卡，系统自动发起，不收费。如果退回银行卡失败，则钱款会退回到支付宝余额中，请联系拍卖客服申请将钱款退回您的银行卡，不收费；
　　2）如果您是先网银分次充值到支付宝余额，再缴纳保证金的话，钱款会退回到您的支付宝余额中，您可以通过以下链接申请退回，此退回渠道不收费，具体请点击：一次性充值退回链接
　　3）如果您是先充值到余额宝，再缴纳保证金的话，钱款会退回到您的余额宝中，您直接提现即可，不收费。
　　3、竞拍不买有什么后果？
　　司法拍卖是具有法律严肃性的，不同于商业拍卖。
　　竞拍成功后您的保证金是会转移到法院的支付宝账户中，如果竞拍到了商品没有付余款的话，买受人悔拍后保证金不予退还，法院可以裁定重新拍卖。
　　4。过户手续如何办理？
　　您跟法院办理标的物交付手续之后，一般会拿到法院的成交确认书、司法裁定书、协助执行书以及拍卖收款收据，您再拿着法院的文书和相关身份材料到当地职能部门缴纳税费，办理过户就可以。如您需要代办过户，请点击服务平台寻找服务商帮助办理。
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