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第一第二第三产业(第三产业包括什么)

  第一第二第三产业(第三产业包括什么)
  021年1月28日,自然资源部、国家发展改革委、农业农村部发布《关于保障和规范农村一二三产业融合发展用地的通知》(自然资发〔2021〕16号)引导农村产业在县域内统筹布局,有效保障农村产业融合发展用地需要,同时规范管理农村产业用地,严禁打着乡村振兴旗号行非法用地之实。
  学加网是一个很不错的学习平台,专注文旅、园区、城市更新等相关知识权威解读。本期由学加网首席土地顾问崔元星老师分享一二三产业融合发展用地新政解读。
  一、政策背景
  2015年12月30日,国务院办公厅《关于推进农村一二三产业融合发展的指导意见》(国办发〔2015〕93号)。
  2018年1月2日,中共中央、国务院一号文件《关于实施乡村振兴战略的意见》:
  (三)构建农村一二三产业融合发展体系,大力开发农业多种功能,延长产业链、提升价值链、完善利益链,通过保底分红、股份合作、利润返还等多种形式,让农民合理分享全产业链增值收益。
  2019年6月28日,国务院印发《关于促进乡村产业振兴的指导意见》(国发〔2019〕12号):以实施乡村振兴战略为总抓手,以一二三产业融合发展为路径,聚焦重点产业,聚集资源要素,加快构建现代农业产业体系,为农业现代化奠定坚实基础。
  2020年1月2日,中共中央、国务院一号文件《关于抓好三农领域重点工作确保如期实现全面小康的意见》:(二十四)破解乡村发展用地难题,抓紧出台支持农村一二三产业融合发展用地的政策意见。
  2020年7月24日,农业农村部印发《全国乡村产业发展规划(20202025年)》(农产发〔2020〕4号)提出,培育壮大龙头企业,推进农村产业融合发展,发展多类型融合业态,突出集群成链,延长产业链,提升价值链,培育发展新动能,大力发展乡村产业,促进乡村全面振兴。二、什么是一二三产业融合发展?
  通俗地讲,一二三产业融合发展指的是农产品生产业、加工业和销售服务业的融合。融合,就是紧密关联,相互依存,相互促进。
  按照中央文件,推进农村一二三产业融合发展,就是发展多类型融合业态,突出集群成链,延长产业链,提升价值链,完善利益链。就是要让一二三产业链上的相关利益者结成纵向、横向利益同盟,互利共赢,而不是单打独斗,甚至相互残杀。
  一二三产业鼓励融合发展,但用地管理的用途管理是严格的,不能把一二三产业混杂在同一宗土地中,尤其是严禁耕地非农化,防止耕地非粮化。
  一二三产业融合发展容易让人联想到农地保护的放松、农地转用的手续减免、甚至在农地上随意种房子,这是对一二三产业融合发展最大的误解。三、用地新政意义
  为贯彻落实党中央、国务院优先发展农业农村、全面推进乡村振兴的决策部署;发展县域经济;顺应农村产业发展规律;保障农村一二三产业融合发展合理用地需求;为农村产业发展壮大留出用地空间。四、新政要点
  1。明确农村一二三产业融合发展用地范围
  2。引导农村产业在县域范围内统筹布局
  3。拓展集体建设用地使用途径
  4。大力盘活农村存量建设用地
  5。保障设施农业发展用地
  6。优化用地审批和规划许可流程
  7。强化用地监管五、政策创新点
  1。首次明确了用地范围和用途分类
  农村一二三产业融合发展用地是以农业农村资源为依托,拓展农业农村功能,延伸产业链条,涵盖农产品生产、加工、流通、就地消费等环节,用于农产品加工流通、农村休闲观光旅游、电子商务等混合融合的产业用地。
  参照最新颁布的《用地用海分类指南(试行)》,农产品加工流通为工业用地,农村休闲观光旅游为商业用地,电子商务为物流仓储用地。
  2。强调要与国土空间规划衔接,在县域范围内统筹布局。
  该入园的入园,该集聚的集聚,一定规模的尽量向县城或乡镇开发边界内集中。
  3。盘活存量为主,鼓励集体土地入市
  要与农村土地改革政策相协调,盘活存量地、闲置地,鼓励集体土地入市,鼓励多种用地方式,让村民共享土地收益,尽量少用新增建设用地,避免大拆大建。
  4。对设施农业用地进行了严格规范和界定
  首次明确了农业设施用地、农业设施建设用地和常规建设用地的区别:
  农业设施用地:农业生产中直接用于作物种植和畜禽水产养殖的设施用地,可按照《关于设施农业用地管理有关问题的通知》(自然资规〔2019〕4号)要求使用。
  农业设施建设用地:对于作物种植和畜禽水产养殖设施建设对耕地耕作层造成破坏的,应认定为农业设施建设用地并加强管理(已在最新颁布的《用地用海分类指南(试行)》中明确大类,纳入国土空间规划管理)。
  常规建设用地:农村产业融合发展所需建设用地不符合设施农业用地要求的,应依法办理农用地转用审批手续。
  该政策再次明确了一切借设施农业幌子拿地发展非农产业(包括乡村旅游)都是用地违规行为。
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