房价会大跌吗，很多人都问过我这个问题，今天我们来认真聊一下房地产是什么。
　　在经济学角度来看，其实就是积累劳动剩余的工具，也可以说是税收的一种工具，劳动剩余是什么，你买房花的钱包括存进银行的钱，只要你的存单上还是一串数字，或者任何登记在册的固定资产，那么本质上这些劳动剩余都是没有兑现的，这些暂时没有兑现的劳动产出，都是国家可以使用的。
　　他和税收一样，都可以支撑国家的经济发展，只有当你把钱拿去吃喝玩乐，这些劳动剩余才是你自己的，才等于是没有被真正上交，而房地产呢，他比税收更好的一点是既可以积累劳动剩余，又不会太打击劳动者的劳动积极性。
　　比如你月收入八千，我直接收了你五千，你是不是很难受，但如果把这五千换成买房的月供，你的感觉是不是就好了很多，因为你觉得这是给自己买的，但房地产在国家层面上，是几乎不用支付什么成本就能产生的资产，土地没什么成本，而房子上附带的福利，像子女上学，户口落户等等，也没什么成本当成千上万的人去买房子，拿出自己劳动剩余的时候，国家就能把这部分劳动剩余，转换为经济发展的资本积累，然后才能去修公路建高铁，搞城乡建设，社会才能实现经济发展，本质上这是个双赢的事情。
　　而现在我们国家劳动剩余的积累，很大一部分都在房地产里，所以绝对不能崩盘，但也不能大涨，再涨的话我们的经济压力也会更大，但是以后出手卖房肯定会越来越难，只有当未来出现一种能替代房地产，成为新的劳动剩余积累工具的时候。
　　才是房地产真正结束的时候，也许是高度发达的所得税征收体系，或者货币全球化，再或者产业升级全面完成所带来的经济增速，什么时候会出现，我们并不清楚，但在此之前，房地产是不可能会出现大问题的，而在此之后呢，即使没有了房地产，也会有其他东西继续完成劳动剩余积累的使命，关注秦咖商业话题，深度思考，让你看的更透一点。

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