倾巢之下，哪里还有什么完卵？ 恒大融创暴雷之后，大家都把目光放到了碧桂园身上，没想到碧桂园还挺坚挺，内年基本上没有什么债务要偿还。碧桂园虽然暂时挺住了，但旭辉控股集团却挺不住了！ 媒体爆料，旭辉控股集团（00884。HK）发布公告称，已暂停支付公司境外融资安排项下所有应付的本金和利息（公司预计将继续支付的若干有抵押的项目贷款除外）。 截至公告日，旭辉控股集团的境外债务总额（包括银行贷款、优先票据和可换股债券）约68。5亿美元，暂停支付的款项即到期未付的本金和利息总额（含因部份债权人按照相关融资的条款行使既有的求偿权产生的款项）约4。14亿美元。 按照旭辉控股的说法，由于内地房地产市场成交低迷态势未改，资金回笼难度越来越大，在各种融资方案均尝试过且收效甚微后，不得不宣布停止兑付境外债务。 那么问题来了，这几年确实是房地产行业的寒冬！诸如恒大融创这种曾经的地产龙头公司都暴雷了，何况一些体量远不及恒大融创之类的地产公司？ 但咱们把话说开了，为什么大部分地产公司都已暴雷，而万科还运营得十分稳健？说白了那些暴雷的地产公司太贪心了。 就拿融创来说，去年恒大暴雷的时候，融创还在大手笔拿地。旭辉这家地产公司今年上半年也还在拿地，眼看年关将近，现在知道喊挺不住了？ 春公子之前就说过，企业家其实也是风险家。优质的企业家知道未雨绸缪！毕竟不可能永远都遇到行情好的年份！ 所以，这几年地产行业确实很难过，但大部分地产企业完全是自找的，因为他们做不到和万科管理层一样正确地对待风险，而是一味的拿地做大！ 那么问题来了，恒大融创现在是躺平状态，是因为他们还需要完成保交楼的任务，不然早就可以宣告破产了。如今旭辉也还不上钱了，旭辉会破产吗？ 一位资本市场人士认为，由于旭辉年内没有到期的公开信用债，而银行借款、非标等借款可以谈展期，对信用状况影响有限，所以我们预判旭辉即便是倒，也应是明年，今年完全没必要。 目前旭辉控股集团的市值仅剩37亿港元不到，股价也跌到了每股0。39港元，这在港股市场上被叫作仙股！ 今年房地产行业出台了这么多利好政策，但是该暴雷的地产企业还是暴雷了，这说明现在政策已经不起用了。 之前还有很多网友认为房地产行业会得到扭转，请问拿什么扭转？春公子还是那个观点，房地产行业完成了它的时代使命，未来我们将大力推动硬核科技的发展。奉劝那些手里还有很多套房子的人，赶紧抛售吧，对了，现在的二手房流动性被锁死，也难卖得出去！
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