房价下跌，房企暴雷！31个省市哪最可能暴雷？哪里房价下跌空间

　　首先明确一个问题，怎么判断一个房企会不会暴雷，大部分人会说资产负债率，这没有大问题，我也用这个数据，但是太粗糙了，如果想更进一步的分析，我们应该看资金来源，同样是负债，低息贷款和高利贷能是一回事吗？
　　然后给大家看一个图，这是国家统计局统计的房地产企业开发资金来源数据，里面包含了房地产开发企业本年实际到位资金、房企国内贷款、房企利用外资、房企自筹资金、房企个人按揭贷款等数据，先给大家2秒的思考时间，哪个数据最能反应房地产企业的资金安全程度。
　　很多人可能以为是房地产开发企业国内贷款，觉得贷款越多的企业越不安全，但不对，这个贷款一般是从银行带来的，利息低不说，银行愿意贷款给你，说明你的企业财务状况还是很健康的。
　　房地产开发企业自筹资金，这个才是企业暴雷的根源，可千万不要觉得能自筹资金是有能力的体现，恰恰相反，能从银行贷款才是能力的体现。
　　自筹资金一般利息高到吓人，来源也杂乱不堪，一旦还不上企业基本就快破产了，参考恒大的例子就知道了。
　　不多说废话了，我统计了大陆31个省市，从2012年到2020年的数据，计算了房地产开发企业自筹资金，占实际到位资金的比例，比例越高的地区，其房地产企业运营的越不健康，暴雷的风险也就越大，房价下跌的空间也就越大。
　　2012年暴雷风险前十名是内蒙古自治区、黑龙江省、吉林省、河北省、河南省、山西省、辽宁省、青海省、陕西省、甘肃省。
　　2013年暴雷风险前十名是内蒙古自治区、黑龙江省、河北省、河南省、山西省、辽宁省、吉林省、云南省、青海省、甘肃省。
　　2014年暴雷风险前十名是西藏自治区、内蒙古自治区、黑龙江省、河北省、辽宁省、河南省、吉林省、山西省、云南省、甘肃省。
　　2015年暴雷风险前十名是内蒙古自治区、河北省、西藏自治区、黑龙江省、河南省、山西省、辽宁省、陕西省、湖北省、海南省。
　　2016年暴雷风险前十名是内蒙古自治区、西藏自治区、河北省、河南省、黑龙江省、山西省、陕西省、青海省、吉林省、甘肃省。
　　2017年暴雷风险前十名是河北省、河南省、内蒙古自治区、黑龙江省、青海省、陕西省、云南省、吉林省、新疆维吾尔自治区、山西省。
　　2018年暴雷风险前十名是西藏自治区、河南省、河北省、内蒙古自治区、陕西省、吉林省、新疆维吾尔自治区、黑龙江省、福建省、甘肃省。
　　2019年暴雷风险前十名是河南省、西藏自治区、河北省、黑龙江省、青海省、陕西省、内蒙古自治区、山西省、海南省、甘肃省。
　　2020年暴雷风险前十名是吉林省、河南省、西藏自治区、黑龙江省、河北省、陕西省、山西省、福建省、海南省、甘肃省。
　　不知道大家发现没有，这和一个地区的经济实力没有直接的关系，这和一个地区对房地产企业的态度有关系，这和这个地区是不是靠房地产有关系。
　　再给大家看一下2020年暴雷风险最低的前十名是宁夏回族自治区、江苏省、重庆市、江西省、北京市、天津市、广西壮族自治区、安徽省、浙江省、云南省。
　　宁夏、广西不算有钱吧，一样不瞎搞，这里点名表扬云南，云南从最开始的风险最大变成了风险最小，说明云南还是很认真的在处理房地产行业的相关问题的。
　　想看某个省具体各市的数据盘点，在评论区留言，哪个省点赞最多就安排哪个省。
　　公租房的数据已经在找了，难度有点大，统计局没有，刚找完上海，我们明天见！
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