在过去，房子是我们中国人的港湾，又是个人的私密空间，是奋斗大半辈子的期望所在，是人生希望升起的地方，是漂泊归来后充电的地方，更是各个地方的支柱性产业，以前还没有任何一个产业可以替代房地产，可以说房地产是经济龙头，是吸收经济大户，但凡事都有个度或底线，如果遍地开发盲目乱建，超过人住的能力，自然也就没人买，价格自然会降。虽然能拉动经济，但现在己基本到满足时限，长期靠房地拉动经济是不现实的。
　　因此，我们的企业家曹德旺就说过这么一句话，他直接吐槽如今买房子的人就是脑子有问题，并且还对未来房子的价值进行了预言，他表示房子就是一堆钢筋水泥，不值钱，好不容易赚点钱，不要去做房奴！
　　说实话笔者还是非常认同曹老说的这句话，历史就是历史，很多东西改变了，这20年是城市化快速发展的二十年，人口增长的二十年，商品房大量涌入市场的二十年，随着城市化减慢，人口负增长，商品房供大于求，没有涨的动力了。中国快速通胀也导致世界房价最高的城市占了半数，收入确没跟上。
　　还有就是50、60、70后这一代人基本都已经有属于自己的房子，并且有相当多的部分人有两到三的套房子，对于他们的孩子来说不用操心房子的问题，他们的孩子基本都是独生子女，并且是80、90后出生，所以80、90后年轻人他们居有所住，不管你房价涨也好降也好与他们无关，漠不关心，造成现在的房子大部分无人问津，当然还有小部分人有需求的。至于房价大涨价，本人认为希望是渺小的，毕竟当前基本住房需求已经解决了。
　　其实笔者得这些观点，目前已经正在应验当中，我们可以看看今年整个房地产市场的走势不容乐观，很多二三四线城市的房子根本卖不动，而一线城市像北上广深成交量也大幅缩水，房子已经变得有价无市了，买的人越来越少，即便各种宽松政策推出来，像降低房贷利率，降低首付，契税减免等等依然没有改变如今的局面。
　　一方面是因为房子数量的确太多了，这个笔者在前面已经提及过了，大家已经有了居住的地方，另外一方面就是因为如今经济的不景气，大家没钱，赚不到钱，很多人连还房贷都是一个问题，你还叫他去买房，这让人怎么活了，所以说如今楼市很难办，未来房子或许真的会像曹老说的一样不值钱，大家买房子不用再跟过去一样掏空六个钱包了，反而是变得更加轻松了。

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