央行调查54。6居民预期下季度房价基本不变

　　来源：中国经济网
　　中国经济网北京6月29日讯据央行网站消息，2022年第二季度城镇储户问卷调查报告发布，54。6居民预期下季度房价基本不变。
　　调查与分析
　　2022年第二季度城镇储户问卷调查报告
　　2022年第二季度，中国人民银行在全国50个城市进行了2万户城镇储户问卷调查，结果显示：
　　一hr收入感受指数
　　本季收入感受指数为44。5，比上季下降5。7个百分点。其中，10。8的居民认为收入增加，比上季减少3。7个百分点，67。6的居民认为收入基本不变，比上季减少3。9个百分点，21。7的居民认为收入减少，比上季增加7。6个百分点。收入信心指数为45。7，比上季下降4。3个百分点。
　　二hr就业感受指数
　　本季就业感受指数为35。6，比上季下降6。9个百分点。其中，10。1的居民认为形势较好，就业容易，44。3的居民认为一般，45。6的居民认为形势严峻，就业难或看不准。就业预期指数为44。5，比上季下降6。0个百分点。
　　三hr物价和房价预期
　　对下季度，物价预期指数为60。4，比上季上升1。7个百分点。其中，27。6的居民预期下季物价将上升，50。8的居民预期基本不变，9。4的居民预期下降，12。1的居民看不准。
　　对下季房价，16。2的居民预期上涨，54。6的居民预期基本不变，16。0的居民预期下降，13。2的居民看不准。
　　四hr消费、储蓄和投资意愿
　　倾向于更多消费的居民占23。8，比上季增加0。1个百分点；倾向于更多储蓄的居民占58。3，比上季增加3。6个百分点；倾向于更多投资的居民占17。9，比上季减少3。7个百分点。居民偏爱的前三位投资方式依次为：银行、证券、保险公司理财产品、基金信托产品和股票，选择这三种投资方式的居民占比分别为45。1、22。4和15。5。
　　问及未来三个月准备增加支出的项目时，居民选择比例由高到低排序为：教育（28。1）、医疗保健（27。4）、大额商品（18。7）、社交文化和娱乐（18。1）、购房（16。9）、旅游（15。2）、保险（13。9）。
　　编制说明：
　　城镇储户问卷调查是中国人民银行1999年起建立的一项季度调查制度。每季在全国50个（大、中、小）调查城市、400个银行网点各随机抽取50名储户，全国共20000名储户作为调查对象。调查内容包括储户对经济运行的总体判断、储蓄及负债情况、消费情况、储户基本情况等四个方面。城镇储户问卷调查报告中的指数采用扩散指数法进行计算，即计算各选项占比，并分别赋予各选项不同的权重（赋予好增长选项权重为1，赋予一般不变选项权重为0。5，赋予差下降选项权重为0），将各选项的占比乘以相应的权重，再相加计算出最终的指数。所有指数取值范围在0100之间。指数在50以上，反映该项指标处于向好或扩张状态；低于50，反映该项指标处于变差或收缩状态。
　　主要指数计算方法简单介绍如下：
　　1。物价预期指数：反映居民对下季物价判断的扩散指数。该指数的计算方法是，先扣除选择看不准的居民数，然后分别计算认为下季物价上升与基本不变的居民占比，再分别赋予权重1和0。5后求和得出。
　　2。收入感受指数：反映居民对当期收入的扩散指数。该指数的计算方法是，先分别计算认为本季收入增加与基本不变的居民占比，再分别赋予权重1和0。5后求和得出。
　　3。收入信心指数：反映居民对未来收入信心的扩散指数。该指数的计算方法是，先扣除选择难以预计的居民数，然后分别计算认为下季收入增加与基本不变的居民占比，再分别赋予权重1和0。5后求和得出。
　　4。就业感受指数：反映居民对当前就业情况感受的扩散指数。该指数的计算方法是，先扣除选择看不准的居民数，然后分别计算认为本季就业增加与基本不变的居民占比，再分别赋予权重1和0。5后求和得出。
　　5。就业预期指数：反映居民对未来就业预期的扩散指数。该指数的计算方法是，先扣除选择看不准的居民数，然后分别计算预计下季就业好与一般的居民占比，再分别赋予权重1和0。5后求和得出。