杭州北京等地二手房挂牌量激增，楼市现抛房潮

　　杭州、北京等地二手房挂牌量增多，多城已超10万套。
　　二手房挂牌量一直是房产市场关注的焦点。如今，多地挂牌量激增，导致房价朝着低价方向发展，楼市出现抛房潮。
　　看向2022抛房潮
　　明明当前楼市出台了多项利好政策。例如，逐步降低的首付比例、较少的贷款利息、降低准入门槛。这些政策对于积蓄不足、收入水平不高的家庭，不失为买房的大好时机。
　　尽管利好政策不断实施，房价一降再降，消费者购房率依旧很低，卖房的依旧不断在平台挂牌。
　　据数据统计，多个城市的二手房挂牌量有所增多，北京二手房挂牌量已突破10万套关口，成都、南京、苏州等地更是达到十几万套，杭州二手房网签量目前已经连续四个月朝下滑趋势发展。
　　为何会出现恐慌性的抛房潮？
　　一、三、四线城市或新农村在发展
　　前有90后男生仅花费4万元买房移居鹤岗，后有杭州夫妇卖掉杭州价值500万的房子，回到内蒙生活。
　　如今，越来越多的年轻人开始逃离一、二线大城市内卷，想要摆脱贷款还房贷的压力，而形成一股返乡潮。
　　这股返乡潮背后，离不开国家大力推行乡村振兴新农村建设。如今，农村的设施越来越齐全，交通也便利，自然会吸引在周边大城市发展的年轻人选择回乡。加上三四线城市对一、二线城市的产业转移，提供了更多的就业机会。
　　二、房价持续下行，二手房业主信心减弱
　　全国楼市当前处于低温状态运行，有房一族现在的日子可谓是五味杂陈。
　　随着房价的持续走低，导致有房一族对于房价信心在不断减弱。其中就包括想要通过投资来获利的二手业主们，选择在此刻进行挂牌出售。
　　三、二手房交易周期拉长，推动以价换量
　　一个城市动辄有10万套可售二手房房源。
　　这种现场，实属楼市泡沫现象。
　　因为二手房挂牌量的增加，中间的交易周期在拉长，导致房源市场库存不断增加。而且当前购房者较为谨慎，没有太强的购房需求，卖房的难度进一步增加。
　　二手房市场便会通过降价推动购房量。
　　二手房挂牌量激增导致的抛房潮，未来楼市的路会好走吗？
　　据某售房网数据，10月，北京市二手房在架房源量环比增加0。2，挂牌量已连续6个月维持在15万套出头的水平。截至11月初，杭州二手房挂牌量更是超过19。2万套。
　　可见杭州、北京等地楼市的存量处于上升期，挂牌量会出现阶段性高位的情况，这其实楼市市场回温带来了一定压力。
　　面对这股压力，各地方政府预计将进一步出台并落实相关楼市支持政策，逐步改善市场预期。
　　二手房市场可以紧紧把握住国家对于楼市的扶持政策，进行二手房市场交易，来应对楼市抛房潮。