根据迈阿密房地产经纪人协会的数据,2019年9月,布劳沃德县单户住宅销售,公寓销售,中位数价格和总销量同比增长。 布劳沃德单户住宅销售增长7.6%,从1,142增至1,229。布劳沃德公寓销售增长了14.8%,从1,199增至1,377。 MIAMI总裁乔纳森·基思(Jonathan Keith)表示:“新的税法变化影响了东北地区的买家,低抵押贷款利率推动了我们上个月的全面销售增长。” 9月份房屋销售总额增长了两位数,Broward房屋销售总额同比增长11.3%,从2,341增至2,606。随着消费者信心的提高,失业率的降低,就业机会的增加以及向佛罗里达州移民的增加,Broward房地产应享有稳定的增长。 年初至今,Broward的独户房屋销售量比去年增长了1.0%。根据房地美(Freddie Mac)的数据,为期30年的常规固定利率抵押贷款的平均承诺利率从8月份的3.62%降至9月份的3.61%。2018年全年的平均承诺率为4.54%。 单户住宅美元交易量从4.683亿美元增长9.53亿美元,增幅为9.6%。公寓美元交易量从2.636亿美元增长到2.924亿美元,增长了10.9%。 缺乏抵押贷款继续阻碍了现有公寓市场的进一步增长。根据佛罗里达州商业与专业法规部和联邦住房管理局的数据,在迈阿密戴德县和布劳沃德县的9,307栋公寓楼中,只有12栋获得了联邦住房管理局的批准贷款,低于去年的29栋。 布劳沃德,廉价销售继续下降,体现健康市场在布劳沃德全封闭住宅销售的只有1.7%,9月2019年,包括REO(银行拥有的财产)和短期的销售,相比5.6%的苦恼在2018年九月 的总布劳沃德心疼销售额下降从132增至43,同比增长67.4%。 短期销售和区域教育服务处九月分别占0.8%和2.6%,总销售额布劳沃德2019年的卖空交易与去年同期相比,同比下降36.4%,从33至21区域教育服务处下降33.1%,从99到68 全国范围内,苦恼的销售占9月销售额的2%,与8月持平,但与2018年9月的3%持平