马里兰州安纳波利斯的Realterm已经完成了其RealtermLogisticsFundIII的最终结算，该基金的硬上限为3。7亿美元。Realterm报告称，由于投资者需求强劲，该公司募集的第10只基金RLFIII出现超额认购。与其前身基金一样，RLFIII是一只封闭式增值基金，投资于美国各地的高流通（highflowthrough，HFT）物流地产
　　这些资产战略性地分布在主要人口中心和主要配送中心及其周围，并沿着主要货运走廊分布。高频交易的财产类型包括交叉码头卡车码头，转运和相关的转运，空运货物，包裹分类和最后一英里交付设施。
　　Realterm董事总经理莱斯伯格（PeterLesburg）对商业地产高管表示，基金投资者包括公共和企业养老金计划、捐赠基金和基金会、保险公司和家族理财室。
　　Realterm首席执行官BobFordi在一份事先准备好的声明中说，他预计大流行将加速正在进行的向直接向消费者提供服务的转变。
　　就在上个月，Realterm还以1。093亿美元（合1亿欧元）的价格收购了Realterm欧洲物流基金；这是他们的第九支基金，也是他们在欧洲的第一支增值基金。该基金还首次收购了布鲁塞尔的一处107，600平方英尺的设施，该设施全部租给了DHL。
　　Realterm管理着超过56亿美元的资产，包括五个以物流为导向的房地产基金系列，其中一个专注于北美的机场物流房地产，另一个专注于印度主要工业市场的仓储和物流房地产。
　　世邦魏理仕（CBRE）发布的2020年欧洲、中东和非洲（EMEA）预测显示，欧洲各地的经济增长以及向互联网零售的结构性转变，正令欧洲物流行业受益。然而，与其他因素一起，劳动力的可用性可能是位置偏好的一个约束。
　　世邦魏理仕表示：我们期待市政当局与物流运营商之间加强合作，以应对城市物流和供应链的最后一段。地方政府将鼓励环保运输车辆的合作枢纽。欧洲各地都将面临冷藏空间方面的挑战，因为旧库存不适合支持在线杂货的扩张。

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