房地产出现2个新消息，又让无房人看到希望？

　　与10年前不同，现在是一个信息遍地的时代，我们想获取信息，方式五花八门，不想看见都不可能。
　　不过，现在也是个信息不对称的时代，网上很多信息都存在诱导性，我们稍不注意，就可能成为别人嘴里的韭菜，严重点，被割了自己都不知道。
　　就拿房地产来说，近期，网上充斥着各种房地产回暖信息，确实，相比2022年，房子销量确实好了不少。
　　但也不至于，像一些从业人员说的那样：只需要一周，房价就能涨到3年前。
　　事实真的如此吗？一起来看看吧。
　　公开数据来看，三年前也就是2020年，全国百城新建住宅均价为16018元平，到了2023年2月，均价为16174元平。
　　这样一看，房价基本没什么变化，现在和三年前大致相同，但有一点值得注意：
　　自去年7月起，新房均价已连续8个月下跌，二手房均价更是连续10个月。
　　另外，近段时间，房地产出现2个新消息，又让无房人看到希望。
　　1、在重点城市回暖的背后，是露脸不多的中小城市仍在过冬。
　　明明是有暖有冷的房地产，却被某些不怀好意的人，包装成全面复苏。一线城市房地产的回暖，就不过多赘述了，不论是现象还是数据都表现的很清楚。
　　不过，虽然2023年房地产小阳春来了，但也不是吹到所有城市，更多是吹到了一线城市，其他几线城市恢复速度慢了许多。
　　这样说，可不是空穴来风，据国家统计局数据显示，从1月起，虽然不少三四线城市房价明显止跌，但成交量也就这样，没法多看。
　　更别说过年之后，三四线城市人群又开始外出打工，人少了，留下来买房的人自然就更少了，还有一个重要原因。
　　就是城镇化还在继续，青年人在读过书之后，大都会留在当地城市，可不要觉得年轻人买不起房，为了结婚，家里父母长辈都会帮忙，这部分人群也自然不会在老家小城市买房。
　　或许正是如此，此前，网上才会出现地方政府托市的消息，作用很有限，公务员人数还在那，更别说能响应号召，一套两套三套的买房了。
　　2、即便是复苏的重点城市，房地产也有个新消息：正在出现二手房抛售潮流。
　　自2023年起，重点城市中的卖房队伍，正在不断扩大，在监测的10个城市中，二手住宅挂牌量总计达到193。61万套，同比涨幅81。99。
　　其中7城挂牌量大幅上涨，只有3城小幅回落。
　　不夸张的说，此时此刻，部分城市的房地产就像有裂缝的蓄水池，一边不断注水，可另一边有水不断从裂缝渗出。
　　有多少无房人想买房，就有多少业主想卖房。
　　或许这就是当下的房地产市场，正站在一个急需转型且微妙的T形路口。
　　而对于无房人来说，有风险的同时，也意味着机会的出现，但得擦亮眼睛，根据自己需求来决定，不要只看到了希望，而忽视了风险。
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