2023年开年以来，2月成都的二手房小阳春行情快速启动，新房的关注到访量有了明显的反弹。随着传统金三银四的到来，3月的成都楼市果然没让人失望。从二手房到新房，再到土地市场，成都都无不展示了新一线城市的价值与后劲。 01hr3月成都二手房单月成交首超2万套，达28188套 回顾2月成都二手房19061套的成交量，已经刷新了成都二手房单月成交记录，且几乎是全国同等量级城市成交量的2倍。而通过成都住建局官网公示的备案数据，成都二手房3月的成交量堪称惊为天人！ 继2月最后两周连续7个工作日单日成交破千后，3月除因为恒大天府半岛购房登记而影响备案系统的15日、16日外，剩余21个工作日的单日成交量均破千。单日最高成交量更是高达1715套，相当于大部分二线城市一周的成交量。 截至3月31日，成都3月二手房备案成交量合计达28188套，环比2月增长约47。88，同比去年3月增长了约103。41。同时，全市二手房成交套均面积约93，中心城区（住建局统计口径：中心城区包含五城区及高新区、天府新区、双流区、龙泉驿区、温江区、郫都区、新都区、青白江区）二手房成交套均面积约92。相较于2月，中心城区套均面积变化不大，全市套均面积有所提升，但仍以刚需置业为主。 02hr新房成交热度回升，一圈层高端市场火热 从当前成都住宅市场的结构来看，基于新房的改善化，新房市场热度回升晚于二手房成为必然。而从3月成都新房市场的成交热度来看，也印证了这一市场传导性。 继二手房的成交热度已持续了12个月的前提下，房东置换的改善需求终于在3月的新房市场有了明显的释放。根据成都住建局官网数据，3月成都全市新房住宅成交15350套，环比2月增长约35。70，同比去年3月增长了约16。29。同时，全市新房住宅成交套均面积约127，中心城区新房住宅成交套均面积约133。 从供应端也能看到房企项目抢抓市场节点的紧迫性。比如，四川师大TOD锦江府、华润置地鼎信长城锦官和鸣、人居鎏林语等项目纷纷在开盘后再度取证入市。 而从52区域的开盘概况来看，大部分项目的开盘去化率均在7成以上。其中，有11个楼盘的开盘去化率达到了100，除网红刚需项目外，都是定位品质改善的品牌项目，集中在三圣乡、白鹭湾、青羊新城、武侯新城片区。尤其是锦江区的多个高端改善项目，可谓再度巩固了锦江区在成都高端市场的地位。 3月52区域部分项目开盘概况 小全全也统计了主城近郊4月份预计取证的项目，五城区及高新、天府新区都将有项目推新，首改、再改及高改均有选择，建议实时关注。 4月主城近郊预计取证项目概况 03hr一圈层土地成交火热，更多民企开始参与拿地 从土地市场来看，3月成都终于拉开了2023年的土拍大幕。 在两场土地拍卖中，中心城区共出让成交了7宗住宅类用地，其中来自52区域的5宗土地均达土地最高限价成交，涵盖了白鹭湾、新川、锦江生态带和蓉北商圈片区。 从拿地企业来看，除华发、保利等央国企拿地外，也有邦泰、杭州椿实等民营企业拿地。实际上，从报名参拍的房企来看，还有碧桂园、新希望、东方希望等民企开始有了拿地意愿，这对于市场来说，无疑也是一个积极信号。 3月成都土地拍卖成交概况 本周，成都市规划和自然资源局官网又公告了共6宗住宅土地，将分别于4月18日和4月20日上午拍卖。 4月18日将出让3宗土地，分别位于青羊内金沙、天府新区天府前湾以及龙泉驿东安湖片区。其中，内金沙35亩宗地限定清水住宅均价35000元，成为当前成都清水限价最高的地块。 4月20日将出让3宗土地，分别位于锦江林家坝TOD、成华崔家店以及温江永宁片区。其中，锦江74亩宗地为林家坝TOD片区继去年出让人才公寓用地之后，公开出让的第二宗土地，区域供地节奏明显加快。 那么，在继三月的两场土拍之后，4月的土拍市场热度会否再度延续？小全全届时将全程跟进土拍结果，欢迎持续关注。 END
春季来临，感冒多发，赶紧给孩子多吃这些菜，补钙长高个补钙不一定非得每天喝牛奶，妈妈们可以给孩子多多吃这些蔬菜不仅补钙，还可以使孩子长得高高的！第一：荠菜每100克含钙约375mg简单好做的美食：美味的荠菜饺子，……末节连得19分收割比赛，圣保罗赛季最佳一战！鹈鹕三巨头壮烈空今天进行的最后一场季后赛是太阳对阵鹈鹕，这两队的实力差距也是最大的一组。上半场比赛太阳队攻防全都在线，半场限制鹈鹕只得到34分，领先优势多达19分。下半场比赛鹈鹕依旧没有……光伏薪酬排行榜光伏赛道火热，亟需专业人才。近期统计所有光伏上市企业相关数据发现，2021年，光伏人的平均薪酬为140200年，即11683元月。再往前两年，2019年光伏人的平均……2022ap7小行星或将撞向地球，人类灭亡危机时刻！木星却挺在阅读此文前，麻烦您点击一下关注，既方便您进行讨论与分享，又给您带来不一样的参与感，感谢您的支持！2022ap7这是最近很火的一则新闻事件了，说一个直径1。5km的小行星……深秋，时光匆匆，往事不回头文丨西厢有情时光不长，愿你在我的文字里，相见不晚！秋风已至，秋意渐浓，下班回家的路上，树叶已经渐变黄了。时间正在悄无声息地点染着身边的一切一切，也同时拉长了彼……SpaceX的猎鹰重型计划即将于11月1日再次重返太空11月1日，SpaceX的猎鹰重型火箭计划自2019年以来首次发射进入太空。这枚巨型火箭定于明天为美国太空部队将有效载荷送入轨道，任务名为USSF44。太空部队在一份电子邮件新……超亚军日本4分多！体操世锦赛男团中国队夺冠，获巴黎奥运会门票北京时间11月3日消息，2022年体操世锦赛在英国利物浦结束第五日争夺。男子团体决赛，中国队尽管鞍马发挥不够理想，但之后几个单项都较好发挥出水平，最终以总成绩257。858分夺……金庸群雄闯世界杯，哪11人能夺冠？萧峰上榜，守门员人选毫无悬记得儿时的世界杯都是捧着西瓜，吃着烤串，伴着激情呐喊展开的，卡塔尔世界杯却是在冬季，当然，球迷那似火的热情还是将气氛烘托到了顶点，让人仿佛又回到了记忆中的炎夏。不过儿时伴……马特乌斯穆西亚拉可能是下一个梅西贝林厄姆将很快离开多特直播吧11月26日讯在接受《马卡报》采访时，德国传奇马特乌斯谈到了关于世界杯以及梅西、德国国家队等话题。他表示，穆西亚拉可能成为下一个梅西。关于对马拉多纳的记忆马特……B组形势，英美丑陋默契球或遭报应，伊朗绝地反击能拿小组第一早上醒来打开手机，翻开体育板块发现，热度最高的居然是一场0：0的比赛。按理说这种没有进球的比赛是最无聊的，是最能辜负球迷热情，劝退中立观众的对决。但是对阵双方是英格兰和美……神舟十五号即将发射，6名航天员同驻空间站，第二艘飞船停靠哪儿神舟十五号载人飞船与长征二号F遥十五运载火箭组合体已转运至发射区。目前，发射场设施设备状态良好，后续将按计划开展发射前的各项功能检查、联合测试等工作。据悉，后续，神舟十四……JCK战觉城2022赛季超级赛选手敖日格乐我会把失去的全部拿通往巅峰的道路从来不会一帆风顺，但持久的恒心与不倒的信念会让你离目标越来越近。JCK战觉城的擂台上便有一位极具勇气且永不退缩的勇士，他以血战到底的硬汉风格与炸裂的重拳收获无数粉……