人们总说：农民离不开土地。如今看来，富豪最爱的也是地。近几个月来，美国的富豪们可是前往西部置办了不少田产，直接变身美国农场主。 据外媒报道，近日，美国微软公司创始人比尔盖茨已获得美国北达科他州司法部门批准，可以购买当地约850公顷农田。此前，他旗下的红河信托基金以1350万美元的价格购买了位于北达科他州东北部的大片农田。 截至目前，比尔盖茨拥有约27万英亩土地；亚马逊电商巨头杰夫贝索斯也拥有42万英亩土地；而美国媒体大亨特纳拥有的土地面积则约达200万英亩。 是什么原因让美国富豪们都沉迷种地呢，科技股它不香吗？ 美国通货膨胀，股市波动大 众所周知，自今年年初以来，美国通胀便高热不退，CPI数据同比增幅从7。5一路上行至9之上，持续刷新40年新高。 摩根士丹利表示，对于美联储来说，即便7月通胀增速放缓，也不意味着通胀警报已经解除。目前通胀率仍然处于高位，并将在相当长的一段时间内保持这种水平。 平安证券首席经济学家钟正生表示，尽管能源和食品涨价压力有望缓和，且加息将进一步抑制需求，但美国住房租金以及其他服务业通胀压力或难以明显缓解，通胀预期以及工资物价螺旋上升的风险仍高。 伴随着高膨胀，美国经济下行的信号逐步加强。数据显示，美国2季度实际GDP环比萎缩0。9，为连续两个季度出现环比负增长，表明美国经济陷入技术性衰退。 与此同时，美股频频上演重挫行情。就拿刚过去的周五，8月19日，美国三大股指重挫，标普500自5月初以来首次站上4300点后也未能维持该水平，纳斯达克100指数跌幅逼近2，网红股纷纷回落，ARKKETF连续四日下挫。 与明星股的不稳定不同，农业股表现的不仅稳甚至还有上升趋势。在富豪们看来，土地与其他投资不同，农田是一种真实资产，在通胀环境下表现良好，在长期持有期间提供稳定的回报，并与金融资产的相关性较低。 所以，富豪们购买农田的重要目的之一是进行金融投资，对冲股市风险。除此之外，另外还有一个重要原因就是环境问题。 极端高温天气影响农业板块 今年以来，受全球极端高温天气影响，农产品普遍存在减产预期。在减产预期下，国际农产品价格近来纷纷上扬。 据央视报道，在美国，番茄是第二大消费性蔬菜，仅排在土豆之后。虽然现在还没有数据预测今年的番茄产量会因为干旱下降多少，但有番茄种植的农民称，产量减少将会是必然的。番茄今年的订单价格已经从上一年的每吨84。5美元上涨到了每吨105美元，涨幅为24。 而在欧洲，据法国农业办公室FranceAgriMer的数据显示，受高温干旱影响，法国玉米作物生长优良率大幅下滑，目前仅为53，为2011年以来同期最低水平，大幅低于去年同期的91。标普全球商品洞察公司称，欧盟玉米产量预计将比去年减少1250万吨，葵花籽产量预计将减少160万吨。 在这样的情况下，农业股逆势上涨也不足为奇。 商业房地产分析公司GreenStreet的数据显示，截至2021年的25年间，美国农田投资的年均回报率为11。2。相比之下，同期标准普尔500指数年均回报率则为9。6。在波动性上来看，从历史上看，标准普尔500指数的波动性是农田投资的两倍之多。 此外，随着全球人口的不断增多，全球粮食需求也持续增长。这意味着，未来粮食可能将面临供不应求的局面。在此背景下，作为粮食的上游土地资源的价值将因此越发凸显。 不得不说，富豪果然还是富豪，这眼界也不是谁都可以比的。
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