四大产业项目全开工！副中心这里将打造奥莱MALL，建国际名品

　　文化旅游区北部地块
　　四大产业项目全部开工！
　　通州小布（：bjtzfb）
　　了解到一个好消息：
　　张家湾商业娱乐综合体项目
　　设计方案概念图，仅供参考
　　继通马路综合交通枢纽、环球影城北综合交通枢纽、国际人才社区后，日前，城市副中心张家湾商业娱乐综合体项目也正式建设开工，这标志着文化旅游区北部地块四大产业项目全部开工！
　　加快培育文旅商融合新业态，国家文旅商融合示范区建设迈上新台阶。
　　张家湾商业娱乐综合体项目
　　张家湾商业娱乐综合体项目（效果图）
　　据了解，张家湾商业娱乐综合体项目秉承与环球度假区共同组成城市微度假中心的开发理念，将通过国际名品商业、生活方式度假酒店、特色文旅小镇三大组团，成为北京主城区与副中心空间交融、传统消费与智能消费跨界融合的国际消费娱乐新地标。
　　该项目由京投公司、首旅集团、城建集团共同开发建设。位于城市副中心文化旅游区范围内，西侧与环球主题公园仅一路之隔，用地面积20。44公顷，地上开发规模30。2万平方米。
　　商业定位为以国际名品支撑，功能体验为驱动，强引流、强聚集、强体验、漫生活的奥莱MALL。
　　业态组合以国际精品为主导，打造国际名品街区，实现资源配置与环境融合。
　　同时，以时代社交为核心，打造特色美食主题街区，形成强大消费引流。
　　奥莱MALL设计方案概念图，仅供参考
　　配套酒店
　　诺岚度假酒店设计方案概念图，仅供参考
　　项目配套酒店将引入首旅安诺旗下诺岚品牌，呈现城市休闲、年轻化、引领潮流的住宿理念。
　　小镇式微度假中心将分为以青年精品为主题的A区、以生活方式为主题的C区和以私汤疗愈为主题的D区，通过春、夏、秋、冬的主题活动，打造缤纷的四季活力小镇。
　　诺岚度假酒店设计方案概念图，仅供参考
　　该项目在承接好环球度假区客群外溢需求的同时，具备辐射京津冀区域乃至全国客流的集聚能力，将进一步引领环球主题公园区域文旅商产业，带动城市副中心文化旅游功能提升。
　　据了解，近年来，文化旅游业成为城市副中心主导产业之一。两区建设启动以来，城市副中心全力将文化旅游区打造为市级重点园区。
　　目前园区北部地块
　　四大产业项目已全部开工
　　通马路综合交通枢纽
　　通马路综合交通枢纽总用地面积约5。6公顷，总建筑面积约17。62万平方米，其中地上11。7万平方米。
　　以四星级酒店和中档酒店（酒店式公寓）为主要业态，以文化商业街和主题剧院为辅助业态，规划5至6条公交线路，23条公交快线，旅游大巴共享停车位，目前该项目正在进行土方开挖和基坑支护施工，预计2025年6月竣工。
　　环球影城北综合交通枢纽
　　环球影城北综合交通枢纽总用地面积约2。2公顷，总建筑面积约8。47万平方米，其中地上4。53万平方米。
　　功能定位为旅游度假属性、商务服务功能、环球影城核心配套、区域地标建筑，预计2025年6月竣工。
　　国际人才社区
　　国际人才社区总用地面积12。4公顷，地上总建筑面积约24万平方米，包括3个住宅用地、1个商业用地和1个国际医院用地。
　　目前，项目周边围挡已搭建完成，展厅及施工暂设已启动施工，住宅用地已进场施工，预计2024年竣工，商业用地和国际医院用地2025年竣工。
　　副中心文旅区管理局
　　相关负责人介绍，
　　文化旅游区2022年上半年预计完成全社会固定资产投资约21亿元，下半年完成固投约49亿元。
　　特别是在当前疫情之下，副中心文旅区管理局努力发挥协调职能，在区属相关部门的大力支持下，高效解决张家湾综合体项目临水临电接入、道路开口、施工准备函和渣土消纳证办理等问题，使项目提前半个月实现进场开工。
　　与此同时，公联鼎晟、公联鼎成、建元城投等国企公司也先后迁入园区。
　　文化旅游区正在立足北部产业带建设，加快引导开发企业植入新经济、新消费、新场景。重点储备城市探险综合体、通视界文化中心、乐动力体育娱乐综合公园等一批优质文化旅游和体育项目，不断完善和延伸主题公园周边产业链。
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　　内容来自北京城市副中心报
　　记者关一文
　　部分效果图来自首旅生活
　　微信编辑王璇
　　北京通州发布（ID：bjtzfb）
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