《先驱太阳报》称这家咖啡馆为＂X因子＂。
　　成为切尔滕纳姆顶级咖啡馆之一的房东，在墨尔本的东南部有一个新的商业机会。
　　在2&；3/93Cavanagh街组成弗兰克咖啡馆的两个店面都在市场上，价格预期约为100万美元，或者有点过了。
　　Tsimos商业代理John Black表示，弗兰克的租约于2016年开业，租期为5x5x5，这意味着他们可以选择在目前的合同上再签10年。
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　　吃一片平白，拿起一瓶牛奶。
　　可爱的风格。
　　他说：＂他们赢得了无数奖项，而且这是一家非常受欢迎的咖啡馆，所以他们在那里做得特别好；在卡瓦纳街（Cavanagh St）良好的当地环境中，它的食物和气氛都很好，而且有很多停车场，所以它是一个很好的目的地。
　　先驱太阳报评论员梅根·米勒（Megan Miller）在2017年写到了当地的热点：＂在一个意想不到的地方邀请菜肴和友好服务。谁说内城在酷的发现上有差异？
　　一个凉爽和实用的设计由艾沃特叶被称为咖啡馆的＂X因子＂。
　　第二店目前的租金为21905美元，第三店每年净额23,000美元，加上2016年4月1日起租赁的GST。
　　在另一个卡瓦纳街的空间里。
　　博马里斯海滩路472A号。
　　在以前的博餐厅里。
　　布莱克先生还租赁了博马里斯博餐厅的办公空间
　　他说：＂这是旧的博马里斯酒店......它被改造成公寓，然后他们在一楼有一些零售空间。
　　他们要求在海滩路472A号租房，每年租金净额55000美元加上消费税。
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